Description

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Ground-floor commercial premises convertible to dwelling, 71 m² built, street access, ~6 m façade, central Benifairó de los Valles, near services, minutes to Sagunto and Puerto de Sagunto, 30 min to Valencia. Interior: 15 m² open entrance with large display window and automated shutter; four independent rooms (6–9 m²) — two with aluminum built-in wardrobes and water points, one with shower tray; full accessible bathroom with sliding door; 8 m² distribution corridor. Built 2008 in a residential building; ceiling height 4.60 m (2.90 m to false ceiling); automated street shutter; electric water heater; ducted heat-pump AC throughout; certified mechanical ventilation; background music; gray aluminum exterior joinery, white lacquered interior woodwork; AC5 moisture-resistant laminate floors, gres in wet areas; northwest orientation with good ventilation and natural light. Financing up to 100% possible; buyer fees not included.

00633. JTM DREAMS les presenta este fantástico local comercial convertible en vivienda de 71 m2 construidos, situada en una planta baja con acceso directo desde la calle y fachada de unos 6 metros lineales, en el centro del municipio, próxima a todos los servicios, a pocos minutos de Sagunto y Puerto de Sagunto, y 30 minutos de la ciudad de Valencia.
Distribución interior:
•Zona diáfana o entrada de 15 m2 con gran escaparate – cristalera y persiana automatizada. ~•4 salas independientes, dos de ellas con armarios empotrados de aluminio, con tomas de agua, y uno de ellos también con plato de ducha. Dichas salas disponen de unas superficies de entre 6 y 9 m2, cada una de ellas. ~•Cuarto de aseo completo, con puerta corredera, y totalmente adaptado a personas con movilidad reducida (cumpliendo normativa vigente). ~•Gran pasillo distribuidor de 8 m2.
Características y equipamiento:
•La propiedad viene ubicada en una finca residencial construida en el año 2008 con las mejores calidades del mercado. ~•Altura total de techo de unos 4,60 metros, y 2,90 metros hasta falso techo actual. ~•Persiana de acceso a la calle automatizada. ~•Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico. ~•Aire acondicionado con bomba de calor con maquina instalada mediante conductos en la totalidad de la propiedad. ~•Sistema de ventilación artificial homologado. ~•Hilo musical. ~•Carpintería exterior de aluminio color gris. ~•Carpintería interior de madera lacada en blanco. ~•Suelos laminados de tipo AC5 de gran calidad, resistente a la humedad, en la totalidad de la propiedad y de gres en zonas húmedas. ~•Excelente orientación principal noroeste, con muy buena ventilación y luminosidad.
Financiación:
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Información importante:
•Honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio ofertado.~•No lo dude y póngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad.~•Además, disponemos de más inmuebles en la zona; contacte con nosotros y le informaremos.~•Encontrará más propiedades en nuestra web , donde también puede suscribirse a nuestra Newsletter para recibir todas las novedades.
________________________________________~La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.~.