Description

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Local commercial convertible en logement, 71 m² construits, rez-de‑chaussée avec accès direct et façade ~6 m ; centre de Benifairó de los Valles, proche services, à quelques minutes de Sagunto et Puerto de Sagunto, 30 min de Valence. Espace diaphane 15 m² avec vitrine et persienne motorisée ; 4 salles indépendantes (6–9 m²) dont 2 avec placards aluminium et arrivées d’eau, une avec receveur de douche ; WC complet PMR avec porte coulissante ; couloir distributeur 8 m². Immeuble 2008, hauteur plafond 4,60 m (2,90 m sous faux plafond) ; climatisation gainable (pompe à chaleur), chauffe‑eau électrique, ventilation mécanique homologuée, sonorisation ; menuiseries alu gris ext./bois laqué blanc int., sols stratifiés AC5 et grès en zones humides ; orientation NW, bonne ventilation et luminosité. Financement possible jusqu’à 100%.

00633. JTM DREAMS les presenta este fantástico local comercial convertible en vivienda de 71 m2 construidos, situada en una planta baja con acceso directo desde la calle y fachada de unos 6 metros lineales, en el centro del municipio, próxima a todos los servicios, a pocos minutos de Sagunto y Puerto de Sagunto, y 30 minutos de la ciudad de Valencia.
Distribución interior:
•Zona diáfana o entrada de 15 m2 con gran escaparate – cristalera y persiana automatizada. ~•4 salas independientes, dos de ellas con armarios empotrados de aluminio, con tomas de agua, y uno de ellos también con plato de ducha. Dichas salas disponen de unas superficies de entre 6 y 9 m2, cada una de ellas. ~•Cuarto de aseo completo, con puerta corredera, y totalmente adaptado a personas con movilidad reducida (cumpliendo normativa vigente). ~•Gran pasillo distribuidor de 8 m2.
Características y equipamiento:
•La propiedad viene ubicada en una finca residencial construida en el año 2008 con las mejores calidades del mercado. ~•Altura total de techo de unos 4,60 metros, y 2,90 metros hasta falso techo actual. ~•Persiana de acceso a la calle automatizada. ~•Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico. ~•Aire acondicionado con bomba de calor con maquina instalada mediante conductos en la totalidad de la propiedad. ~•Sistema de ventilación artificial homologado. ~•Hilo musical. ~•Carpintería exterior de aluminio color gris. ~•Carpintería interior de madera lacada en blanco. ~•Suelos laminados de tipo AC5 de gran calidad, resistente a la humedad, en la totalidad de la propiedad y de gres en zonas húmedas. ~•Excelente orientación principal noroeste, con muy buena ventilación y luminosidad.
Financiación:
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Información importante:
•Honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio ofertado.~•No lo dude y póngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad.~•Además, disponemos de más inmuebles en la zona; contacte con nosotros y le informaremos.~•Encontrará más propiedades en nuestra web , donde también puede suscribirse a nuestra Newsletter para recibir todas las novedades.
________________________________________~La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.~.