423m² commercial premises for sale in Benicarló, Calle del Doctor Severo Ochoa

61065AB. Gran oportunidad de inversión: Local comercial en esquina
Se vende amplio local comercial de 423 m2, ubicado en la planta baja de un edificio residencial, con doble acceso desde dos calles principales y gran visibilidad gracias a sus amplias fachadas. Actualmente, está dividido en dos espacios independientes:
✅ Oficina bancaria (179,52 m2) en C/ Nueve de Octubre, totalmente acondicionada con zona de atención al público, despachos, archivo y aseos. Luminoso gracias a sus grandes ventanales.
✅ Taller (243,48 m2) en Av. Valencia, con una gran zona diáfana, oficina, aseo y acceso mediante portalón metálico para vehículos.
Ubicación estratégica en una zona con gran tránsito y excelente comunicación.
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Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).
El PVP publicado no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.
Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.
Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV nº 1766 y seguros de responsabilidad civil profesional y de caución en vigor.
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