Description

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Spanish

Tertiary asset for sale with approved hotel project – Consolidated urban center (Castellón)
Investment ready for execution. Building presented in an advanced stage of rehabilitation with a fully approved hotel project, located in a consolidated urban nucleus with high commercial and pedestrian activity.
The asset is marketed with all technical and administrative costs already assumed, which significantly reduces timelines, uncertainty, and development risk.
Property characteristics:~• Built area: 381 m2~• Plot: 89 m2~• Reinforced and updated structure~• PVC exterior carpentry with double glazing already installed~• Condition: advanced construction, ideal for completion and short-term operation
Project included in the operation:~• Licenses and fees paid~• Preliminary technical studies~• Preliminary and executive project~• Technical direction and administrative management~• Waste management plan~• Health and safety study
Planned distribution:~• Ground floor: cafeteria / reception~• 9 complete rooms~• Chill-out terrace
Location:~Consolidated central area, with commercial activity, services, and excellent connectivity, a few minutes from the coast.
Key points:~✔ Approved project~✔ Advanced construction~✔ Reduction of timelines and risk~✔ High profitability projection
Asset oriented towards investors.
Full economic conditions and detailed professional fees upon request.

Actif tertiaire à vendre avec projet hôtelier approuvé – Centre urbain consolidé (Castellón)
Investissement prêt à être exécuté. Bâtiment en phase avancée de réhabilitation avec projet hôtelier entièrement approuvé, situé dans un noyau urbain consolidé à forte activité commerciale et piétonne.
L\'actif est commercialisé avec tous les coûts techniques et administratifs déjà assumés, ce qui permet de réduire considérablement les délais, l\'incertitude et le risque de développement.
Caractéristiques de l\'immeuble:~• Superficie construite: 381 m2~• Terrain: 89 m2~• Structure renforcée et mise à jour~• Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage déjà installée~• État: chantier avancé, idéal pour achèvement et mise en exploitation à court terme
Projet inclus dans l\'opération:~• Licences et taxes payées~• Études techniques préalables~• Avant-projet et projet exécutif~• Direction technique et gestion administrative~• Plan de gestion des déchets~• Étude de sécurité et de santé
Distribution prévue:~• Rez-de-chaussée: café / réception~• 9 chambres complètes~• Terrasse chill out
Emplacement:~Zone centrale consolidée, avec activité commerciale, services et excellente connexion, à quelques minutes de la côte.
Points clés:~✔ Projet approuvé~✔ Chantier avancé~✔ Réduction des délais et du risque~✔ Forte projection de rentabilité
Actif destiné à l\'investisseur.
Conditions économiques complètes et honoraires professionnels détaillés sur demande.

E16. Activo terciario en venta con proyecto hotelero aprobado – Centro urbano consolidado (Castellón)
Inversión lista para ejecutar. Se presenta edificio en fase avanzada de rehabilitación con proyecto hotelero completamente aprobado, ubicado en núcleo urbano consolidado de alta actividad comercial y peatonal.
El activo se comercializa con todos los costes técnicos y administrativos ya asumidos, lo que permite reducir significativamente plazos, incertidumbre y riesgo de desarrollo.
Características del inmueble:~• Superficie construida: 381 m2~• Parcela: 89 m2~• Estructura reforzada y actualizada~• Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento ya instalada~• Estado: obra avanzada, ideal para finalización y puesta en explotación en corto plazo
Proyecto incluido en la operación:~• Licencias y tasas abonadas~• Estudios técnicos previos~• Anteproyecto y proyecto ejecutivo~• Dirección técnica y gestión administrativa~• Plan de residuos~• Estudio de seguridad y salud
Distribución prevista:~• Planta baja: cafetería / recepción~• 9 habitaciones completas~• Terraza chill out
Ubicación:~Zona céntrica consolidada, con actividad comercial, servicios y excelente conexión, a pocos minutos de la costa.
Puntos clave:~✔ Proyecto aprobado~✔ Obra avanzada~✔ Reducción de plazos y riesgo~✔ Alta proyección de rentabilidad
Activo orientado a inversor.
Condiciones económicas completas y honorarios profesionales detallados bajo solicitud..