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For sale commercial premises in Benetússer, 144 m². Double street access for natural cross-ventilation and good daylight. Spacious and mostly open-plan, versatile layout with potential to create offices, meeting rooms, work areas or leisure spaces. Includes full bathroom and separate WC/auxiliary toilet. Suitable for business, office, storage, academy, workshop or private use. Garage included, for vehicles or extra storage.

V1540. VENTA~REF: V1540
SE VENDE ESPECTACULAR LOCAL EN BENETÚSSER – 140 m2, DOBLE ACCESO Y GRANDES POSIBILIDADES
Se ofrece en venta magnífico local de 140 metros cuadrados situado en Benetússer, una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un espacio amplio, funcional y con infinitas posibilidades de adaptación.
Este local destaca especialmente por su ubicación con salida a dos calles, lo que le proporciona una gran ventaja en términos de accesibilidad, ventilación cruzada y entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a esta característica, el espacio resulta especialmente agradable, luminoso y fácil de redistribuir según las necesidades de cada proyecto .
Desde el primer momento, se percibe como un lugar espacioso, versátil y con mucho potencial, ideal para quienes desean desarrollar una actividad profesional o disponer de un espacio privado donde poder disfrutar con la familia, organizar reuniones, crear zonas de ocio o incluso combinar diferentes usos en un mismo lugar.
Espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable, excelente iluminación natural~Baño completo y aseo independiente. Posibilidad de crear despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo o espacios abiertos~Ideal para negocio, oficina, almacén, academia, taller o uso personal~Garaje incluido, con capacidad para vehículos o como zona de almacenamiento adicional
Este local permite múltiples configuraciones: desde un espacio profesional totalmente equipado hasta un lugar multifuncional donde combinar trabajo, ocio y reuniones familiares. Su amplitud facilita la creación de diferentes ambientes sin renunciar a la comodidad.
Nota: La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA, donde más de 400 agencias~colaboramos teniendo la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores este inmueble, lo que le garantiza~un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no~molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si~los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados~de colaborar en ésta y otras operaciones.
En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente), gastos de notaría, los impuestos correspondientes, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación.~.