Description

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Building for sale of urban class and residential use of 448 m2. A farm from 1956 to invest in the Gracia neighborhood of Barcelona. In an urban land classified as an area in intensive urban densification. The details are as follows: - The official street width is 16 meters. - The maximum regulatory height is 19.05 meters (PB + 4P) - The building floor is 17.90 m2 The uses that are allowed: - Housing. Multi-family and apartments. Single-family is allowed when the surface of the site can not be used as a multi-family property, due to the impossibility of fulfilling the conditions on the minimum property, buildable depth, light yard and ventilation patios. Residential. Commercial. Sanitary Recreational Sports. Religious and cultural Offices. Industrial. It is admitted in the first category (consult situations) and in the second category (consult situations). In the images are attached the two projects designed for the building. The first is the rehabilitation of the existing building with the option of adding 2 floors. The second is the opposite, to do new work with which three proposals are contemplated. In the neighborhood of Gracia This apartment is very well located in the Vila de Gracia, a central district of Barcelona that was annexed to Barcelona at the beginning of the 19th century. Despite the centuries, it has not lost its character as a town and stands out for its pedestrian streets and large squares that order the space and offer a wide gastronomic offer to stop and enjoy. Very well connected with public transport with the rest of the city. Living in Grace is a privilege that you can enjoy with this floor. You will be in Barcelona, one of the best cities in the world, but enjoying the tranquility of a small municipality. With traditional commerce that mixes with new openings but always of proximity, fleeing from big brands. It is also an artistic and cultural center, here is the famous Cine Verdi, which offers the best European and independent films in the original version or the Teatre Lliure, the most alternative theater. * NOT INCLUDED IN THE FEE FEE.

Здание на продажу городского класса и жилого назначения 448 м2. Ферма с 1956 года для инвестирования в районе Грасиа в Барселоне. В городской земле классифицируется как область интенсивного городского уплотнения. Детали следующие: - Официальная ширина улицы составляет 16 метров. - Максимальная нормативная высота составляет 19,05 метра (PB + 4P). - Пол здания составляет 17,90 м2. Разрешенные виды использования: - Жилье. Многоквартирные и квартиры. Односемейный дом разрешается, когда поверхность участка не может быть использована как многосемейный объект, из-за невозможности выполнения условий на минимальном участке, застраиваемой глубине, светлом дворе и вентиляционных двориках. Жилой. Коммерческая. Здоровье. Рекреативо. Deportivo. Религиозно-культурный Офисы. Industrial. Допускается в первой категории (справочные ситуации) и во второй категории (справочные ситуации). На изображениях прикреплены два проекта, предназначенные для строительства. Первым является восстановление существующего здания с возможностью добавления 2 этажа. Второе - сделать новую работу, в которой рассматриваются три предложения. В окрестностях Грасиа Эта квартира очень удачно расположена в Вила-де-Грасиа, центральном районе Барселоны, который был присоединен к Барселоне в начале 19-го века. Несмотря на века, он не потерял свой характер города и выделяется своими пешеходными улицами и большими площадями, которые заказывают пространство и предлагают широкое гастрономическое предложение остановиться и насладиться. Очень хорошо связан с общественным транспортом с остальной частью города. Жизнь в Грейс - это привилегия, которой вы можете наслаждаться на этом этаже. Вы будете в Барселоне, одном из лучших городов мира, но наслаждающемся спокойствием небольшого муниципалитета. С традиционной торговлей, которая смешивается с новыми открытиями, но всегда рядом, избегая крупных брендов. Это также художественный и культурный центр, здесь находится знаменитый Cine Verdi, который предлагает лучшие европейские и независимые фильмы в оригинальной версии или Teatre Lliure, самый альтернативный театр. * НЕ ВКЛЮЧЕНО В СБОР.

Gebäude zum Verkauf von städtischer Klasse und Wohnnutzung von 448 m2. Ein Bauernhof aus dem Jahr 1956, um im Stadtteil Gracia in Barcelona zu investieren. In einem Stadtgebiet, das als Gebiet mit intensiver städtischer Verdichtung eingestuft ist. Die Details lauten wie folgt: - Die offizielle Straßenbreite beträgt 16 Meter. - Die maximale Regulierungshöhe beträgt 19,05 Meter (PB + 4P). - Die Etage des Gebäudes beträgt 17,90 m2. Die zulässigen Verwendungen sind: - Gehäuse. Mehrfamilienhäuser und Apartments. Einfamilienhäuser sind zulässig, wenn die Oberfläche des Geländes nicht als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, da die Mindestanforderungen, die Bautiefe, der Lichthof und die Lüftungspatios nicht erfüllt werden können. Wohngebiet Kommerziell Sanitär Freizeit Sport Religiös und kulturell Büros Industriell Es ist in der ersten Kategorie (Konsultationssituationen) und in der zweiten Kategorie (Konsultationssituationen) zugelassen. In den Bildern sind die zwei für das Gebäude vorgesehenen Projekte beigefügt. Die erste ist die Sanierung des bestehenden Gebäudes mit der Option, zwei Etagen hinzuzufügen. Das zweite ist das Gegenteil, um neue Arbeit zu machen, mit der drei Vorschläge in Betracht gezogen werden. In der Nähe von Gracia Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Vila de Gracia, einem zentralen Stadtteil von Barcelona, der Anfang des 19. Jahrhunderts an Barcelona annektiert wurde. Trotz der Jahrhunderte hat es seinen Charakter als Stadt nicht verloren und zeichnet sich durch seine Fußgängerzonen und großen Plätze aus, die den Raum ordnen und ein breites gastronomisches Angebot zum Verweilen und Genießen bieten. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Rest der Stadt verbunden. In Grace zu leben ist ein Privileg, das Sie auf dieser Etage genießen können. Sie werden in Barcelona sein, eine der besten Städte der Welt, aber die Ruhe einer kleinen Gemeinde genießen. Mit traditionellem Handel, der sich mit Neueröffnungen mischt, aber immer in der Nähe und vor großen Marken flieht. Es ist auch ein künstlerisches und kulturelles Zentrum, hier befindet sich der berühmte Cine Verdi, der die besten europäischen und unabhängigen Filme in der Originalfassung oder das Teatre Lliure, das alternative Theater, bietet. * NICHT IM PREIS ENTHALTEN.

Bâtiment à vendre de classe urbaine et usage résidentiel de 448 m2. Une ferme de 1956 à investir dans le quartier de Gracia à Barcelone. Sur un terrain urbain classé en zone de densification urbaine intensive. Les détails sont les suivants: - La largeur officielle de la rue est de 16 mètres. - La hauteur maximale réglementaire est de 19,05 mètres (PB + 4P). - Le plancher du bâtiment est de 17,90 m2. Les utilisations autorisées: - Le logement. Multi-famille et appartements. Unifamiliale est autorisée lorsque la surface du site ne peut pas être utilisée comme une propriété multifamiliale, en raison de l'impossibilité de remplir les conditions relatives à la propriété minimale, à la profondeur de construction, à la cour et aux patios de ventilation. Résidentiel Commercial Sanitaires De loisirs Les sports Religieux et culturel Les bureaux Industrielle Il est admis dans la première catégorie (situations de consultation) et dans la deuxième catégorie (situations de consultation). Dans les images sont joints les deux projets conçus pour le bâtiment. Le premier concerne la réhabilitation du bâtiment existant avec la possibilité d’ajouter 2 étages. La seconde est l’inverse: faire un nouveau travail avec lequel trois propositions sont envisagées. Dans le quartier de Gracia Cet appartement est très bien situé dans la Vila de Gracia, quartier central de Barcelone annexé à Barcelone au début du 19ème siècle. Malgré les siècles, elle n’a pas perdu son caractère de ville et se distingue par ses rues piétonnes et ses grandes places qui commandent l’espace et offrent une large offre gastronomique pour s’arrêter et profiter. Très bien desservi par les transports en commun avec le reste de la ville. Vivre dans la grâce est un privilège dont vous pouvez profiter avec cet étage. Vous serez à Barcelone, l'une des meilleures villes du monde, tout en profitant de la tranquillité d'une petite municipalité. Avec un commerce traditionnel qui se mêle à de nouvelles ouvertures mais toujours de proximité, fuyant les grandes marques. C'est aussi un centre artistique et culturel, voici le célèbre Cine Verdi, qui propose les meilleurs films européens et indépendants en version originale ou le Teatre Lliure, le théâtre le plus alternatif. * NON INCLUS DANS LE FRAIS.

61496. Edificio en venta de clase urbano y uso residencial de 448 m2. Una finca de 1956 para invertir en el barrio de Gracia de Barcelona.

En un suelo urbano calificado como zona en densificación urbana intensiva. Los detalles son los siguientes:

-       El ancho oficial de calle es de 16 metros.

-       La altura reguladora máxima es de 19,05 metros (PB+4P)

-       El fondo edificable es de 17,90 m2

Los usos que se permiten:

-       Vivienda. Plurifamiliar y apartamentos. Se admite unifamiliar cuando la superficie del solar no pueda aprovecharse como plurifamiliar, por la imposibilidad de cumplir las condiciones sobre la finca mínima, profundidad edificable, patio de luces y patios de ventilación.

Residencial.

Comercial.

Sanitaria.

Recreativo.

Deportivo.

Religioso y cultural.

Oficinas.

Industrial. Se admite en la categoría primera (consultar situaciones) y en la categoría segunda (consultar situaciones).

En las imágenes se adjuntan los dos proyectos pensados para el edificio. El primero es la rehabilitación del edificio existente con la opción de añadir 2 plantas. El segundo es todo lo contrario, hacer obra nueva con la que se contempla tres propuestas.

En el barrio de Gracia

Este piso está muy bien situado en la Vila de Gracia, un céntrico distrito de Barcelona que fue anexionado a la ciudad condal a principios de siglo XIX. A pesar de los siglos todavía no ha perdido su carácter de pueblo y destaca por sus calles peatonales y sus grandes plazas que ordenan el espacio y ofrecen una amplia oferta gastronómica para parar y disfrutar.

Muy bien comunicado con transporte público con el resto de la ciudad.

Vivir en Gracia es un privilegio que usted podrá disfrutar con este piso. Estará en Barcelona, una de las mejores ciudades del mundo, pero disfrutando de la tranquilidad de un pequeño municipio. Con comercio tradicional que se mezclan con nuevas aberturas pero siempre de proximidad, huyendo de grandes marcas. Así mismo es un centro artístico y cultural, aquí hay el famoso Cine Verdi, que ofrece las mejores películas europeas e independientes en versión original o el Teatre Lliure, el teatro más alternativo.

*NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO HONORARIOS..