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Commercial property for sale in El Poblenou, Barcelona, on ground level with excellent street visibility and access. Total built area approx. 342 m² (useful area 326 m²) split into three street-facing units of about 100 m² each. In good condition, with rear space suitable as storage and potential to recover an open-air area. Flexible layout for various commercial uses (retail, creative office, etc.).

GHAguiloLocal. Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en el vibrante barrio de El Poblenou, Barcelona. Este local comercial cuenta con una amplia superficie útil de 326 m2 distribuidos en tres locales de 100m2 aproximadamente cada uno, y se encuentra situado a pie de calle, garantizando excelente visibilidad y acceso tanto para clientes como proveedores. La propiedad está en buen estado, lista para adaptarse a tus necesidades comerciales. Dispone de parte trasera, ideal como almacén y con la opción de recuperar cielo abierto. Ubicada en una de las mejores calles del Poblenou, rodeada por una rica variedad de comercios que atraen un flujo constante de personas cada día. Su espacioso diseño ofrece múltiples opciones de uso; desde boutique hasta oficina creativa o cualquier proyecto innovador que tengas en mente. No pierdas esta ocasión única, tu nuevo espacio te espera.~Llámanos para mas información y para agendar una visita.
*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

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