Description

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57 m² ground-floor commercial premises in Barcelona (Catastro 57 m² / usable 55.21 m²), with direct street access and also access from the building’s lobby. Layout: large living-dining room with street access, 2 bedrooms (double and single) with windows to an internal patio, separate kitchen with patio access, bathroom with window, and storage room. Ventilation and natural light via patios. Ground-floor unit with flexible use potential; ground-floor access adds visibility. Ground-floor habitability certificate is in progress; sale with INH (buyer must consider intended use). 5-minute walk to Monumental Metro (L2). Fees included in sale price; notary, registry, and transfer taxes not included.

FE13021. Se vende este \\\"piso\\\" en planta baja con acceso directo desde la calle y también desde la portería de la finca, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de una superficie de 57 m² construidos según Catastro y 55,21 m² útiles según cédula.El inmueble se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso directo a la calle, que aporta luminosidad y visibilidad. Cuenta con dos habitaciones, una doble y una individual, ambas con ventanas a un patio interior del propio inmueble, lo que garantiza ventilación natural.Dispone de cocina independiente con salida a un patio, un baño con ventana y un práctico trastero que añade espacio de almacenaje.Actualmente, la cédula de habitabilidad se encuentra en trámite. La venta se realiza con INH (Informe de No Habitabilidad), circunstancia que el comprador deberá tener en cuenta en función del uso que desee destinar al inmueble.A 5 minutos caminando del Metro de Monumental (L2).Una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan un espacio util con potencial de adaptación.Honorarios incluidos en el precio de venta. Los impuestos derivados de la compraventa y los gastos de notaría, registro y gestoría no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora..