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Explore the unlimited investment potential with this building for sale in the La Teixonera area, Barcelona, with a plot area of 167 square meters. Built in 1966, this 665 square meter building features a smart layout with 10 units. Eight of them are already generating income through rental contracts, providing solid financial stability! (One of the contracts is indefinite). The distribution of two homes per floor, along with two penthouses with a terrace on the top floor, ensures a variety of attractive options for future tenants. Imagine enjoying panoramic views from the terraces, creating a unique and exclusive environment for those who choose to call this building their home. Its strategic location near buses, schools, metro, and its proximity to green areas adds great value. The Technical Building Inspection (ITE) is from 2015 and has a favorable certificate of aptitude guaranteeing the structural solidity and quality of the property. Furthermore, with a net profitability of 5.6% annually, this building is presented as an attractive option for those looking for a solid return on their investment. The urban qualification part 13b/c and part 17/5. Don`t miss the opportunity to own this unique real estate asset in one of the most vibrant cities in Europe. Make this building your next successful investment in Barcelona!

103801397. ¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona, Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. ¡Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes de Europa. ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona!.