Description

English

Spanish

Commercial premises for sale in Eixample, Barcelona: 193 m², street-level with excellent visibility, 2 bathrooms, built 1999. Located on Calle Sicilia near Sagrada Familia, metro (Sagrada Familia), tram (Sicilia), parks, schools, markets; high pedestrian and vehicular traffic. Active lease until 29/10/2033 with monthly rent and estimated yield 5.6%; last use: smokers' association (license held by tenant). Sale excludes taxes and notary/registration/agency fees.

1101. Ethic Real Estate ofrece en venta un local comercial en el barrio del Eixample, actualmente con contrato de arrendamiento vigente, una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad segura desde el primer día.
Información del contrato vigente
Duración: hasta el 29/10/2033
Base de renta: 1.786 € / mes
Rentabilidad estimada: 5,6 %
Ubicación estratégica
El local está situado en Calle Sicilia, una zona con alta movilidad peatonal y vehicular, cercana a puntos de interés como:
Sagrada Familia
Metro Sagrada Familia
Tranvía Sicilia
Parques, colegios, mercados y servicios
Características del inmueble
Superficie: 193 m2
Baños: 2
Situación: a pie de calle, con excelente visibilidad
Última actividad comercial: asociación de fumadores (la licencia corresponde al inquilino)
Año de construcción: 1999
Información adicional
El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Una propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en una de las zonas más solicitadas de Barcelona, con contrato de alquiler estable y excelente comunicación con transporte público y servicios.
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Certificado energético vigente con numero de registro MRT4JNZYC. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales \"según aranceles\" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!.