406m² building for sale in Barcelona, in the area of the Raval, Carrer d'en Botella

8-1503031. EDIFICIO JUNTO MERCAT DE SANT ANTONI
Este edificio, situado cerca del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para construir o rehabilitarlo como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial)
Características:
• Superficie construida actual: 406 m² más 144 m2 de terrazas~• Composición actual: planta baja con local comercial de 167 m², primera planta con dos viviendas y terraza posterior, segunda planta con vivienda dúplex y tres terrazas~• Edificabilidad según normativa urbanística: bajos + cuatro plantas altas~• Superficie potencial total: 667,37 m² (posibilidad de 9 viviendas más 2 locales)~• Superficie parcela: 195 m²~• Sin inquilinos
Ventajas:
• Ubicación privilegiada: en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico~• Posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida~• Sin inquilinos: libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios~• Excelente comunicación: bien conectado en transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad
Ésta es una oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva. No dude en contactarnos para más información.~.