Description

English

Spanish

Catalan

For sale, commercial premises with a built area of 105m2 and a useful area of 98m2 on Aragó street, Eixample Izquierda area. Two-storey premises consisting of a ground floor area of 68m2, in which the first part has a ceiling height of 3.50m and the back part where the toilet and a warehouse of 8m2 are located has a false ceiling height of 2.21m and a mezzanine floor that is accessed by an internal staircase with an area of 30m2 with a false ceiling height of 2.22m, tiled floor, glass door, supplies connected, blinds. Currently rented to a beauty centre.

CONDITIONS:
Rent: €1,500, contract start date (January 2025)
Contract: 5 years
2-month deposit + 2 months additional guarantee.
Community fees and IBI to be paid by the landlord. Net profitability: 4.7%
Area very well connected by public transport and surrounded by all kinds of shops of interest.

If you are interested in this property or want to know our wide product portfolio, contact the INVEST department of Fincas Siglo XXI, we are a leading company in the sector with a long history. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 006.12111

En venta en rentabilidad local comercial de 105m2 construidos y 98m2 útiles en la calle Aragó zona Eixample Izquierda. Local de dos plantas que se compone por una superficie en planta calle de 68m2 en la que la primera parte tiene una altura a techo de 3.50mts y la parte de atrás donde se encuentra el aseo y un almacén de 8m2 tiene una altura a falso techo de 2.21mts y planta altillo que se accede mediante escalera interna cuya superficie es de 30m2 con una altura a falso techo de 2.22mts, suelo de baldosa, puerta de cristal, suministros dados de alta, persiana. Actualmente alquilado a un centro de estética.

CONDICIONES:
Alquiler: 1.500€, fecha de inicio contrato (enero 2025)
Contrato: 5 años
Fianza 2 meses + 2 meses de garantía adicional.
Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador.
Rentabilidad neta: 4.7%
Zona muy bien comunicada mediante transportes público y rodeado de todo tipo de comercios de interés.

Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el departamento de INVEST de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 006.12111

En venda en rendibilitat local comercial de 105m2 construïts i 98m2 útils al carrer Aragó zona Eixample Esquerra. Local de dues plantes que es compon per una superfície a planta carrer de 68m2 on la primera part té una alçada a sostre de 3.50mts i la part de darrere on es troba el lavabo i un magatzem de 8m2 té una alçada a fals sostre de 2.21mts i planta altell que s'accedeix mitjançant escala interna la superfície de la qual és de 30m2 amb una altura a fals sostre de 2.22mts, terra de rajola, porta de vidre, subministraments donats d'alta, persiana. Actualment és llogat a un centre d'estètica.

CONDICIONS:
Lloguer: 1.500€, data d'inici contracte (gener 2025)
Contracte: 5 anys
Fiança 2 mesos + 2 mesos de garantia addicional.
Despeses de comunitat i IBI a càrrec de l'arrendador.
Rendibilitat neta: 4.7%
Zona molt ben comunicada mitjançant transport públic i envoltat de tot tipus de comerços d'interès.

Si podeu estar interessats en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacteu amb el departament d'INVEST de Finques Segle XXI, som una empresa líder en el sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Referència: 006.12111