308m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of Sant Martí de Provençals, Carrer d'Andrade

2104V. Ubicado en el corazón de un barrio en plena transformación y con una excelente conexión con el centro y la costa, este local dúplex ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie total de 309 m2 distribuidos entre una planta baja de 156 m2 y una planta superior de 153 m2, se trata de un espacio completamente diáfano, con techos altos, grandes escaparates y dos accesos directos desde la calle, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y una magnífica entrada de luz natural.
El entorno combina zonas residenciales consolidadas con una creciente actividad empresarial y comercial, rodeado de oficinas, centros educativos, equipamientos y nuevas promociones de viviendas. La afluencia de público es constante gracias a su cercanía a ejes clave de movilidad, estaciones de metro, tranvía y vías rápidas de acceso.
Este espacio polivalente es ideal para albergar desde un showroom o tienda de diseño, hasta un centro de coworking, clínica, gimnasio boutique, centro de formación, galería, estudio creativo o cualquier actividad que busque impacto visual y amplitud de espacio.
Una inversión inteligente en un área con gran dinamismo, perfecta para hacer crecer tu negocio o generar rentabilidad desde el primer día.
La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.
LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO..