Description

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Office space for sale in Barcelona with 477 m² constructed area, including reception, administration area, meeting room, 3 individual offices, 2 offices with work tables, communications room, office kitchen, storage, archive room, machine room, and large workshop area. Contains 3 bathrooms, cleaning room, parquet and tile floors, air conditioning via ducts and splits, 2 access doors, and furniture included. Main façade faces south with large windows. Building has 4 elevators, 3 freight elevators, 2 loading docks, and parking rental option with direct elevator access. Located in the 22@ tech district, well connected by metro (Bogatell, Llacuna L4; Marina L1), tram (T4), several bus lines, and 20 minutes from airport. Near modern architecture, parks, commercial and service areas. Good transportation access and multiple layout possibilities.

PR-00148. Un espacio de 477 m² construidos. ~Compuesto por recepción, zona de administración, sala de reuniones, 3 despachos individuales, 2 despachos con mesas de trabajo y cuarto de comunicaciones. Zona office, zona almacén oficina, sala archivos, cuarto máquinas y amplia zona trabajo tipo taller. 3 baños y cuarto limpieza. Además, dispone de mobiliario (sillas y mesas). Múltiples posibilidades de distribución. Suelos de parquet en oficinas y gres en la zona “taller”. Aire acondicionado por conductos y split’s.~2 Puertas de acceso~La fachada principal da a la calle, con grandes ventanales que proporcionan mucha luz y vistas exteriores, orientación sur.~Edificio equipado con 4 ascensores y 3 montacargas.~ 2 Muelles de carga.~Opción de alquilar plazas de aparcamiento en el mismo edificio que conecta directamente con el ascensor a la planta de la oficina para una mayor comodidad.~Excelente ubicación, muy bien comunicado respecto a la entrada y salida de Barcelona.~Conexiones con transporte público: ~Metro: Bogatell/Llacuna (L4), Marina (L1)~Tram: T4 ~Bus: 6-136-192-H14-H16-V21-V23-V25~A tan solo 20 minutos del aeropuerto.~Oportunidad de inversión en pleno distrito tecnológico de Barcelona, 22@, en plena transformación. @22 representa una de las más importantes acciones urbanísticas de Barcelona, siendo unos de los motores económicos, sociales y de investigación más importantes de nuestro país.
El distrito 22@ es una zona en pleno desarrollo y renovación que destaca por la arquitectura vanguardista de sus edificios empresariales y culturales, como la emblemática Torre Glories y el Museo del Diseño de Barcelona, el Museo Can Framis, antigua fábrica del siglo XVIII renovada. El Parc i la Llacuna del Poblenou es un barrio del distrito de San Martín (Barcelona). Barrio delimitado por dos grandes parques, El Parque de la Estación del Norte y el Parque de la Ciudadela), y muy ligado al Barrio de El Poblenou. Muy bien comunicado con el centro de la ciudad y donde podrás encontrar todo tipo de comercios y servicios.~.