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Commercial space of 40m² for sale in Sant Andreu de Palomar, Barcelona, with potential change of use to residential. Features include 2 bathrooms, original condition for customization, smoke vent, installed water, and storage area. Located near schools, supermarkets, playgrounds, and high pedestrian traffic areas, close to train stations and well connected. Durable gres flooring. Suitable for business or housing conversion. Buyer responsible for applicable taxes and fees. Information and measurements are indicative and subject to change.

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te ofrecemos la oportunidad de adquirir local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda.. . ¿Buscas invertir en una zona con proyección en Barcelona? Este local comercial de 40 m² en el corazón de Sant Andreu de Palomar es una joya por descubrir. Con posibilidad de cambio de uso a vivienda, es perfecto tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad o transformar el espacio en su nuevo hogar.. . Ubicación inmejorable: rodeado de colegios, supermercados, parques infantiles y zonas de paso con alto tráfico peatonal. A pocos minutos del tren y perfectamente comunicado.. . Características principales:. •2 baños. •Propiedad de origen: ideal para personalizar a tu gusto. •Salida de humos. •Agua instalada. •Almacén. El suelo de gres le da una base resistente y fácil de mantener, ideal para cualquier tipo de reforma.. . Ideal para montar tu propio negocio o convertirlo en una vivienda moderna en una de las zonas más auténticas y en auge de Barcelona.. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.