Description

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Ground floor commercial property of 160m² in Barcelona, located in Pg. Universal, Horta Residential area near L3 Valldaura metro and public transport. Property lacks habitation certificate due to building density but is reformed, well-ventilated, with cross ventilation and natural morning light. Features open-plan layout including an open kitchen with living area, separate living room, three large bedrooms with exterior windows, master with terrace access and en-suite bathroom, an additional reform bathroom, and an interior windowless room for guests. Entrance is accessible with no architectural barriers. Supplies are fully functional. Area offers tranquility, medical services, pharmacies, small shops, and bars.

HOR003. BC Inmo presenta este local adaptado vivienda en pleno Pg. Universal reformado y con la entrada adaptada sin barrerras arquitectónicas, más de 150m² listos para ti, actualizada y con los suministros en perfecto estado.
Este inmueble tipo local no dispone de cédula de habitbilidad (CH) dada la densidad poblacional de la finca ya que otros locales bajos han realizado el cambio de uso a vivienda, NO por las características o estado actual de la misma que es ideal, reformado, ventilado, con buenos aislamientos, con entrada de luz (sobretodo de mañanas) y ventilación cruzada gracias a sus ventanas a ambos lados de la vivienda y la cómoda terraza cuadrada a exterior con salida desde la habitación de matrimonio con baño en suite.
El local/vivienda dispone de 160m² construidos bastante diáfanos obteniendo un gran espacio común con una cocina americana con zona salón para amigos y familia, y otra zona más tranquila tipo sala de estar ideal para pasar tardes, zona de juegos, recreo... En esta parte encontramos una estancia sin ventanas con camas adaptado para tus visitas inesperadas y las no esperadas, comodidad para tu día a día y momentos puntuales de necesidad, junto a esta encontramos el baño principal reformado con uso dada la familia que reside actualmente. Desde el otro lado del salón, encontramos tres (3) habitaciones grandes todas con ventanas a exterior al ser la propiedad esquinera, una de las cuales es la habitación de matrimonio de grandes dimensiones con armarios a medida salida a la terraza exterior y un amplio baño en suite ideal para una vida de 10.
El inmueble destaca por estar en la zona de Horta Residencial conocida por su tranquilidad, buenos vecinos y cerca de metro L3 (verde) Valldaura, varias paradas de bus, CAP, centros médicos, farmacia, varios bares y algunos pequeños comercios.
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En BC Inmo nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.
Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.
Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:
- Carlos e Ignasi -
*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio..