148m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of Sarrià, Via Augusta

GVSA92-L. GEINBAR presenta esta oportunidad excepcional de venta en ubicación Prime del casco antiguo de Sarrià.
Se presenta una inigualable oportunidad de venta de un local comercial estratégicamente emplazado en el corazón de la prestigiosa zona comercial de Sarrià. La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una concurrida vía peatonal, caracterizada por un elevado tránsito de viandantes y una consolidada presencia de establecimientos comerciales y de restauración de primer nivel.~Cuenta con una imponente fachada y su ventajosa disposición en esquina, confiere al inmueble una visibilidad superlativa, erigiéndolo como un enclave idóneo para el desarrollo de una amplia gama de actividades comerciales.
El local exhibe una extensa fachada lineal de 22 m, dispuesta en ángulo, y se beneficia de tres accesos y amplios ventanales. Su superficie total asciende a 148 m2 construidos, de los cuales una parte es de local comercial y otra como vivienda, distribuidos funcionalmente en 110m2 en planta baja y 30 m2 en planta sótano. Cabe destacar que la propiedad se encuentra actualmente segmentada en dos unidades independientes, ofreciendo la flexibilidad de ser integradas en un único espacio comercial de mayor envergadura o combinar vivienda y comercio.
El entorno inmediato se distingue por la presencia de reconocidas marcas y establecimientos de prestigio, lo que subraya aún más el atractivo y el potencial comercial de esta ubicación estratégica..