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Warehouse for sale in Arganda del Rey, 5500 m² under construction, with a 5000 m² ground floor and 500 m² of office space. Height of 9.75 meters. Estimated completion by December 2024. Direct access to M-300, A-3, and R-3.

14093. Nave aislada de reciente construcción de 5500 m2. sobre una parcela de 10.098 m2.~Huella de 81 m. de largo x 62 m. de ancho diáfanos en dos crujías de 31. Con patio perimetral que rodea a la nave para circulación de camiones. 20 m. de patio en fachada principal para maniobra de trailers y 17 m. en patio trasero ~Planta baja de 5000 m2 de los cuales 270 m2 destinados a recepción, aseos, vestuarios y comedor y oficina.~500 m2 de oficina en planta primera con 3.50 m. de altura libre.~9,75 metros de altura libre en nave y 11,50 entre cerchas hasta cumbrera~Estructura: de Hormigón prefabricado,~Fachadas de panel prefabricado de hormigón con lucernarios en toda la fachada con policarbonato celular.~Cubierta de Panel sándwich lacado blanco~Pavimentos: Soleras armadas de hormigón de 20 cm. de espesor con acabado pulido en cuarzo color rojo y con resistencia de 200 kg x centímetro cuadrado.~Perímetro exterior acabado en asfalto.~Cerrajerías: Puertas basculantes articuladas para camiones de 4,80 x 4,70 mts. Para entrada y salida de camiones en fachada principal y fachada trasera. Puertas basculantes en fachadas laterales de 3,00 x 3,50 mts.~Carpintería ext.: Fijas y practicables de aluminio lacado color con rotura de puente térmico.~Escaleras forradas con piedra natural.~Pavimento de gres porcelánico en oficinas de planta primera y recepción de planta baja.~Hueco en estructura para incorporar montacargas o ascensor~Posibilidad de desarrollar entreplanta de 270 m2 a 3 m. de altura encima de zona de recepción, vestuarios, comedor y oficina de planta baja, con acceso desde la propia escalera.~Posibilidad de incorporar cualquier tipo de instalación perimetral.~Para mas información, llámenos y le informaremos.~ ~¡Situación inmejorable! ~ ~Fachada a la carretera M-300. ~ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA A-3 Y R-3.
¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE!
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. ~.