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Industrial unit for sale in Arganda del Rey (consolidated industrial area), near main road access to A-3 and Madrid. Built on a 920 m² plot with 778 m² constructed area: 440 m² ground floor (4 m clear height) for storage/work and 338 m² mezzanine (2.7 m height) fully air-conditioned with office. Linked by 600 kg freight lift and an internal loading door for goods between levels. Metal sheet roof. Fully fenced side and rear yard for loading/manoeuvring and additional storage; rear area covered for protected loading/discharge.

14693. Nave industrial en venta en Arganda del Rey.
Presentamos esta excelente nave industrial en venta, ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Arganda del Rey, ideal para empresas que buscan combinar espacio de almacenamiento, producción y oficinas en un mismo inmueble.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 920 m2 y dispone de una superficie construida de 778 m2, distribuida en 440 m2 de planta baja y 338 m2 de entreplanta, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples actividades industriales o logísticas.
La planta baja, con una altura libre de 4 metros, está destinada principalmente a almacén o zona de trabajo, mientras que la entreplanta, con una altura de 2,70 metros, se encuentra completamente climatizada y dispone de una oficina, convirtiéndose en un espacio perfecto para tareas administrativas, montaje o almacenamiento ligero.
Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas con capacidad para 600 kg, además de contar con un portón interior que facilita el movimiento de mercancías entre niveles, optimizando la operativa diaria.
En el exterior, la nave dispone de un amplio patio lateral y trasero totalmente vallado, aportando seguridad y espacio adicional para maniobras, almacenamiento o estacionamiento. Asimismo, la parte posterior se encuentra techada, proporcionando una práctica zona cubierta para carga y descarga o almacenaje exterior protegido.
La cubierta es de chapa metálica, y el conjunto presenta una configuración muy adecuada para empresas industriales, de distribución, carpintería, fabricación o almacenamiento.
Una oportunidad para adquirir una nave funcional, con amplios espacios exteriores y excelentes prestaciones, en una ubicación estratégica con rápidos accesos a la A-3 y al área metropolitana de Madrid.
Consúltenos para ampliar información o concertar una visita.
Más información de ésta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..