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Industrial warehouse for sale in Arganda del Rey with 675 m² built area and 1,132 m² plot. Features 47 m² of refurbished offices on upper floor with independent access, open-plan ground floor with metal structure, high ceilings, and skylights for natural light. Includes lateral mezzanine with industrial shelving, covered side patio with sandwich panel and vehicle access, large main entrance door suitable for heavy vehicles, and private parking. Equipped with bridge crane, durable floors, functional industrial lighting, and working electrical installations. Located on main artery with high logistics and industrial activity, offering excellent visibility and easy access to A-3, M-300, and M-50 roads. Suitable for logistics, distribution, light manufacturing, showroom with warehouse, or workshop with public attention.

14542. OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN ARGANDA DEL REY~ Nave de 675 m2 + parcela de 1.132 m2 | Oficina 47 m2 | Patio cubierto | VISIBILIDAD TOP
Presentamos esta nave industrial impecable, ubicada en primera línea de la arteria principal de Arganda del Rey, en zona de altísima actividad logística e industrial. Se trata de una nave funcional, sólida y versátil, con una distribución ideal para operaciones industriales, almacenamiento o actividad mixta.~ ¿Qué ves y qué tendrás?~ Un espacio diáfano de más de 600 m2 de planta completamente libre de obstáculos, con estructura metálica robusta, techos altos y lucernarios que aportan gran luminosidad natural. Ideal para aprovechar al máximo la operativa interior y optimizar la eficiencia energética.~ Oficinas de 47 m2 en planta alta, accesibles por escalera independiente, reformadas, luminosas y con visión directa al interior de la nave. Perfectas para gestión administrativa o dirección.~ Zona de entreplanta lateral con estructura metálica y estanterías industriales, lista para almacenamiento, picking o maquinaria auxiliar. Un extra de superficie útil sin comprometer la movilidad en planta.~Patio lateral cubierto con panel sándwich, completamente protegido, con acceso rodado. Espacio versátil ideal para carga y descarga, zona técnica o aparcamiento de flota.~ Entrada principal con portón de grandes dimensiones, cómoda y funcional para vehículos de gran tonelaje, y una fachada visible desde la vía principal, asegurando alta exposición comercial y fácil localización.~ Pavimentos resistentes, techado en perfecto estado, luminarias industriales, instalación eléctrica en funcionamiento y estructura bien conservada. Lista para operar. Consta además con Puente Grua y un excelente parking propio para el disfrute y la tranquilidad de tus clientes.~ Entorno con excelente conexión logística, rápida salida a A-3, M-300 y M-50. Área consolidada, con servicios cercanos y alta actividad empresarial.~ Ideal para:~•Empresas de logística, distribución o e-commerce~•Fabricación ligera o montaje~•Showroom + almacén~•Taller con atención al público~ ¿Quieres instalarte en una nave que potencia tu negocio desde el minuto uno?~Contáctanos y ven a verla.~¡No es una nave más, es una ubicación estratégica con presencia!
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..