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Industrial warehouse with 2,667 m² total area, including 2,505 m² ground floor and 162 m² office space on the upper floor, located in Arganda del Rey, southeast Madrid industrial belt. The facility features 90% industrial refrigeration, including positive cold rooms and a 150 m² freezing chamber, 8 m free height, truck loading dock, multiple secure and hygienic access points, and flexible layout with sandwich panel partitions. Additional infrastructure includes a central cold system, large climate-controlled workshop with specialized machinery, expedition area, cold storage with industrial shelving, dry storage, gas, compressed air, lighting installations, private power substation, wastewater treatment, covered outdoor areas, laboratory, dining room, meeting room, locker rooms, and workshop. Offices are fully furnished for immediate use. Suitable for food sector companies, especially in fifth range food production, offering turnkey operation without additional investment.

14527. Nave industrial con cámaras frigoríficas en venta/alquiler en Arganda – Lista para operar.
INDUSTRIAL MADRID presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid: nave industrial con cámara frigorífica en venta o alquiler en Arganda del Rey, perfectamente preparada para empresas del sector alimentario, especialmente orientada a producción de quinta gama.
Ubicada en una parcela de 4.000 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2.505 m2 en planta baja y 162 m2 de oficinas completamente equipadas en planta superior.
La nave dispone de frío industrial en el 90% de sus instalaciones, incluyendo cámaras en positivo y una cámara de congelación de 150 m2, lo que garantiza una excelente capacidad de conservación y almacenamiento.~Con una altura libre de 8 metros, un muelle de carga y descarga para camiones y múltiples accesos diseñados para mantener la seguridad e higiene en procesos alimentarios, esta instalación ofrece la infraestructura ideal para procesos productivos exigentes. La distribución es flexible gracias a las divisiones en panel sándwich, fácilmente adaptables según las necesidades del negocio.
Entre sus numerosas instalaciones destacan:~•Central de frío industrial~•Gran obrador climatizado con maquinaria especializada~•Sala de expediciones~•Zona de almacenamiento en frío con estanterías industriales~•Zona de almacenaje en seco y recepción de mercancías~•Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas~•Centro de transformación propio y depuradora~•Zonas porchadas exteriores~•Laboratorio, comedor, sala de juntas, vestuarios y taller.
Las oficinas están completamente amuebladas y listas para su uso inmediato, facilitando una puesta en marcha rápida y eficiente.~Una nave diseñada para garantizar eficiencia, seguridad e higiene, ideal para empresas del sector alimentario que buscan una solución integral, lista para comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
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Más información de esta y otras propiedades en nuestra web~Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..