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Industrial warehouse for sale in Arganda del Rey industrial area, Madrid. Total plot size 1,071 m², building area 736 m² (536 m² main area and 200 m² workshop with 10 m height). Equipped with three overhead cranes (two 5,000 kg and one 10,000 kg), air compressor, and paint fume extraction system. Four access gates, including two on main facade and one leading to large lateral yard and workshop for easy loading/unloading. Offices of 50 m² on mezzanine; restrooms and locker rooms at ground level. Concrete floors, waterproofed corrugated asbestos roof in good condition. Versatile layout suitable for various activities beyond metallurgy.

14507. Industrial Madrid presenta esta gran nave industrial en venta.
Ubicada en uno de los principales polígonos industriales de Arganda del Rey, localidad referente del sector industrial de la Comunidad de Madrid.
Se encuentra en una parcela, según catastro, de 1.071 m2. Se trata de una nave, cuya actividad anterior era la fabricación de torres de refrigeración. Por este motivo, la nave cuenta, en su parte principal, con dos puentes grúa de 5.000kg c/ u. y otro, en la parte trasera, destinada en su momento a taller, de 10.000kg.
La nave, en buen estado general cuenta con un total de 536 m2 útiles en la zona principal y 200 M2 en la zona de taller. Esta zona, además es considerablemente más alta, llegando a los 10m de altura.
Hay cuatro portones de acceso, dos en la fachada principal, uno que nos permite acceder a la zona de trabajo, y el otro, a un gran patio lateral y por el que también se accede a la zona de taller, mediante el tercer portón, con el fin de poder cargar y descargar con suma facilidad. Tenemos otro pequeño patio en la parte trasera, que se puede utilizar como almacén.
Las oficinas, en muy buen estado, se encuentran en la entreplanta, con una superficie de casi 50 m2. En la planta baja se encuentran los aseos y vestuarios.
Los suelos son de hormigón, la cubierta es de uralita, que además se impermeabilizó en su momento, por lo que carece de goteras y humedades. Además de los tres puentes grúa, cuenta con compresor de aire e instalación de extracción de gases de pintura.
La nave es versátil, por su distribución, permitiendo cualquier actividad, no sólo las relacionadas con el sector de la metalurgia.
Si desea más información, o prefiere agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con Industrial Madrid, le atenderemos encantados.
~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web~Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..