70m² commercial premises for sale in Arenys de Munt,

L-65. Finques La Riera.~Actualmente hay construido un local-almacen con posibilidad de construir encima una vivienda de tres plantas.~Tiene entrada a dos calles, a dia de hoy es ideal para profesionales que necesiten un almacen o garaje.~Ubicado en la entrada del mismo pueblo, muy céntrico !!~Gastos de compra no incluidos en el precio.~De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Munt es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la Calle Bellavista.~Su estado de conservación es de origen.~Dispone de 64m2 construidos y de 204m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4M6ZXPWR3.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~Referencia L-65 de Finques La Riera.~.