Description

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Spanish

Finques La Riera. ~Located on the seafront, with sea views, we find this corner premises. ~It is distributed as follows: ~We have a very spacious room with many possibilities, it has access to an outside office with sea views, a toilet , two storage rooms and an office with the possibility of storage or a meeting room. ~Without a doubt a special piece due to its location and views.
In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.~The seller is not a large property owner.~The office is located on Josep Anselm Clavé Street.~Its condition is good.~It has 150 m2 built and 135 m2 usable space.
The sale price does not include the following purchase expenses:
10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees are the responsibility of the seller. Energy efficiency certificate: IN PROCESS.~Certificate of occupancy: Not applicable as it is a commercial property.~Reference DES-10 from Finques La Riera.~Reference L-48 of Finques La Riera.

DES-10. Finques La Riera.~Situado en primera línea de mar, con vistas al mar, encontramos este despacho esquinero.~Esta distribuido de la siguiente manera:~Tenemos una sala muy amplia con muchas posibilidades, tiene acceso a un despacho exterior con vistas al mar, un aseo, dos trasteros y un despacho con posibilidad de almacenaje o para sala de reuniones.~Sin duda una pieza especial por su ubicación y sus vistas.
De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La oficina se encuentra en la Calle josep Anselm Clavé.~Su estado de conservación esta en buen estado.~Dispone de 150m2 construidos y de 135m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRAMITES.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~Referencia DES-10 de Finques La Riera.~.