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Commercial premises for sale in Los Ángeles, Alicante, next to Gran Vía. 110 m² built, two levels connected by internal staircase. Street-facing windows on the ground floor and upper floor; access to an interior lightwell with exclusive use rights for part of the patio (separated by half a partition). Includes smoke outlet and one bathroom. Exterior roll-up shutter on the main level. Requires an integral renovation; versatile for multiple uses.

TRM26006. Local Comercial en Los Ángeles, junto a Gran Vía (Alicante), tiene Salida de Humos, dos plantas, ventanas exteriores a la calle y un baño.~Actualmente se distribuye en dos plantas comunicadas, la planta principal de 58 m2, con persiana y ventana a la calle, y se comunica por escalera con la planta alta de 44 m2, que dispone de una ventana a la calle, y una ventana/puerta a patio de luces interior, teniendo derecho al uso exclusivo de la porción del patio de luces con accesos desde este local y que se halla separado del resto media tabique.
El local necesita una reforma integral.
Local con muchas posibilidades de uso.
** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (7.950€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.