Description

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Spanish

Spacious and super central office ready to move in, located next to La Rambla de Méndez Núñez.
Very bright and with large windows in its more than 30m of facade as it is on the corner of Tomás López Torregrosa and Artilleros streets.
It has a large reception area, a multi-workstation area, a large office, a meeting room, a kitchenette, a storage room, 2 bathrooms and a storage room for files.
In the city center, surrounded by all kinds of services and shops.
With tram, bus and taxi stops almost at the door and with 3 public car parks a few meters away.
Operation subject to VAT with waiver of VAT exemption by taxable person, so the tax burden is only 2% of AJD, (instead of 10% of ITP).
Excellent office for your own use and as an investment in the heart of Alicante!

Großzügiges und superzentrales Büro, bezugsfertig, direkt an der Rambla de Méndez Núñez gelegen.~Sehr offen und mit großen Fenstern an seiner über 30 m langen Fassade, da es an der Ecke zur Calle Tomás López Torregrosa und Artilleros liegt.~Es verfügt über einen großen Empfangsbereich, einen Mehrarbeitsplatzbereich, ein großes Büro, einen Besprechungsraum, eine Küchenzeile, einen Abstellraum, 2 Badezimmer und einen Archivraum.~Im Herzen der Stadt, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften.~Mit Straßenbahn Bus- und Taxihaltestellen fast vor der Tür und 3 öffentlichen Parkhäusern in unmittelbarer Nähe.~Die Transaktion unterliegt der Mehrwertsteuer mit Verzicht auf die Mehrwertsteuerbefreiung für den Steuerschuldner, daher beträgt der Steuersatz nur 2 % AJD (anstelle von 10 % ITP).~Hervorragendes Büro für die eigene Nutzung und als Investition im Herzen von Alicante!

Bureau spacieux et super central prêt à être occupé, situé juste à côté de La Rambla de Méndez Núñez.~Très lumineux et doté de grandes fenêtres sur plus de 30 mètres de façade, car il fait l\'angle avec la rue Tomás López Torregrosa et Artilleros.~Il comprend un grand hall d\'entrée, un espace de travail multi-postes, un grand bureau, une salle de réunion, une cuisine, un débarras, 2 salles de bains et une pièce pour les archives.~En plein centre, entouré de toutes sortes de services et de commerces.~Avec des arrêts de tramway, de bus et de taxis presque à la porte et 3 parkings publics à quelques mètres.~Opération soumise à la TVA avec renonciation à l\'exonération de TVA par l\'assujetti, de sorte que la charge fiscale n\'est que de 2% d\'AJD (au lieu de 10% d\'ITP).~Excellent bureau pour votre propre usage et comme investissement en plein centre d\'Alicante!

_OFICINA_ARTILLEROS_. Amplia y super céntrica oficina lista para entrar pegada a La Rambla de Méndez Núñez.~Muy diáfana y con grandes ventanales en sus más de 30m mts de fachada ya que hace esquina con calle Tomás López Torregrosa y Artilleros.~Cuenta con un amplio recibidor, zona de multipuestos de trabajo, amplio despacho, sala de reuniones, cocina office, trastero, 2 cuartos de baño y estancia para archivo.~En pleno centro rodeada de todo tipo de servicios y comercios.~Con paradas de tranvía, bus y taxis casi en la puerta y con 3 aparcamientos públicos a pocos metros.~Operación sujeta a Iva con renuncia a exención de IVA por sujeto pasivo, por lo que el gravamen fiscal es de solo el 2% de AJD, (en lugar del 10% de ITP).~Excelente oficina para su propio uso y como inversión en pleno centro de Alicante!.