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Commercial premises for sale in Alicante (San Blas), approx. 185 m². Open-plan, very bright, ceiling height 3.85 m, façade ~20 m with five exterior double aluminum windows, vado included, upper-level office. Suitable for dance school, workshop, garage, gym or aluminum company (possible transfer of existing SL). Currently not convertible to housing because exhaust outlet requires community approval, but conditions allow future installation if permitted. Five-minute walk to city centre and close to Renfe station.

CM0117. ¿Tienes una idea y te falta el sitio perfecto para hacerla realidad?~Este local amplio y diáfano de unos 185 m2 puede ser justo lo que buscas. Tiene el espacio, la luz y la ubicación ideales para convertirlo en el negocio de tus sueños.
Perfecto para:~Escuela de baile , taller , garaje , gimnasio o incluso empresa de aluminio (con posibilidad de traspasar la S.L. ya constituida). Te enseñamos alguna idea como quedaría.
Características:
Superficie: 185 m2 aprox.
Altura: 3,85 m
Vado incluido
Fachada de unos 20 metros con 5 ventanales dobles de aluminio, todos al exterior
Oficina en planta alta ️
Local muy luminoso y completamente diáfano
⚠️ Importante:~Por el momento no se puede convertir en vivienda, ya que la salida de humos necesita la aprobación de la comunidad de vecinos, pero el local tiene las condiciones ideales para instalarla si se permite en el futuro.
Ubicación inmejorable:~En pleno barrio de San Blas, a solo 5 minutos andando del centro de Alicante y muy cerca de la estación de Renfe .
Un espacio con muchísimas posibilidades, ideal para quien quiera emprender o crecer en una zona con movimiento y buena comunicación.
Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.
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