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Open-plan commercial premises in Los Ángeles neighborhood, Alicante, approx. 295 m², street-level with independent stairway entrance, nearly 6 m high ceilings, two bathrooms, two interior patios (approx. 80 m²), automatic façade shutter; surrounded by shops and services, about 300 m from Alicante train station and close to Gran Vía, easy pedestrian and public-transport access; suitable for business use or conversion to residence; financing can be arranged.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. . Os presentamos este fantástico local en uno de los barrios más auténticos y completos de Alicante, el barrio de Los Angeles.. . El local cuenta con 295 m², distribuidos de manera diáfana, con techos altos de casi 6 metros de altura, dos baños y además de 2 luminosos patios interior de aproximadamente 80 m².. . Cuenta con entrada independiente desde la escalera del edificio y persiana de la fachada automática.. . Se encuentra a pie de calle, en un área rodeada de comercios y servicios, a escasos 300 metros de la estación de trenes de Alicante y muy cerca de la Gran Via.. Ofrece la posibilidad de desplazarse a pie a cualquier sitio o utilizar el amplio abanico de transportes de los que dispone la ciudad, sin duda, una gran oportunidad.. . ¿Te ha gustado este local? ¡Ven a verlo cuanto antes!. No lo dejes escapar, podría ser tu nueva oportunidad de negocio o tu nuevo hogar.. Contáctanos y reserva tu visita.. Llámanos y te orientamos en todo el proceso.. Si necesitas financiación, también podemos gestionar tu hipoteca. Buscamos la mejor opción del mercado para ti, adaptada a tus necesidades para que no tengas que preocuparte por nada.. El precio indicado no incluye: . 1) Impuestos derivados de la adquisición. En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) actualmente del 10% y AJD (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).. . 2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.. . 3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.. . Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.. . La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.