Description

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This attractive 96 m² commercial premises is available for rent, offering an ideal space for a wide range of business, professional, or service-related activities.
The property features a large shop window, providing excellent visibility and natural light, helping to enhance business exposure and attract customers.
The premises are functionally distributed and include a main working area, a separate meeting room, a kitchen, and two bathrooms, one of which is adapted for people with reduced mobility.
Additional features include air conditioning, heating, and an electric security shutter, ensuring comfort, convenience, and security.
A fantastic opportunity to establish your business in a versatile and ready-to-use commercial space

Ce local commercial de 96 m² est proposé à la location et convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services.
Il bénéficie d’une grande vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Le local est bien agencé et comprend un espace principal, une salle de réunion indépendante, une cuisine et deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Il est équipé de la climatisation, du chauffage et d’un volet roulant électrique, garantissant confort et sécurité.
Une excellente opportunité pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et prêt à l’emploi.

Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit 96 m² steht zur Vermietung und eignet sich ideal für zahlreiche Geschäfts-, Büro- oder Dienstleistungszwecke.
Besonders hervorzuheben ist das große Schaufenster, das für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt und somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Hauptbereich, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche sowie zwei Badezimmer, von denen eines barrierefrei gestaltet ist.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung sowie eine elektrische Rollladenanlage, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche suchen.

Se ofrece en alquiler este magnífico local comercial de 96 m², ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales o de servicios.
La propiedad destaca por su amplio escaparate, que proporciona una excelente visibilidad y luminosidad natural, favoreciendo la exposición del negocio y la captación de clientes.
El local se distribuye de forma funcional y cuenta con una zona principal de trabajo, sala de reuniones independiente, cocina y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado, calefacción y persiana eléctrica, aportando comodidad, seguridad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad.
Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un espacio versátil, cómodo y preparado para comenzar a trabajar desde el primer día.