170m² commercial premises for sale in Algezares, Camino de las Terreras

3365. Cuando creas un negocio, siempre quieres que funcione, que sea amplio para poder guardar todo lo que necesitas, que esté bien localizado, que tenga clientes asiduos... Y es que estos vecinos están pasando por la puerta día tras día, preguntándose qué pondrán ahora. Así que, en cuanto crees tu negocio, van a querer volver a ese local, pues el hombre es un ser de costumbres. Y este local tiene todo lo que estás buscando, está completamente arreglado, tiene 170 m2, cuenta con muy buenas comunicaciones y cuando entres, empezarás a amueblarlo en tu imaginación, después lo pondrás a tu gusto de forma real y empezarás a funcionar desde el primer día. Aprovecha esta oportunidad. Llámenos y díganos cuándo lo podemos ver.
PVP: 160.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar-Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~Ref.: 3365.