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Stopped residential project on a 2,505 m² plot in Algeciras with primary access from Calle Benito Daza and Avenida Vistamar; estimated 20% executed and communicated license currently expired. Planned program: 23 duplexes, 32 townhouses, 110 parking spaces and 41 storage units. Cadastral refs: TF7083S0001XZ, TF7083S0001MZ, TF7083S0001TZ, TF7083S0001FZ, TF7083S0001DZ. Located minutes from the city center with good connections, services, schools and public transport in a growing residential area; documentation/technical dossier available. Suitable for promoters for project reactivation or alternative development; 0% buyer commission for this asset. Notary, registration, transfer taxes (ITP) or VAT, intermediary fees and other sale-related costs not included.

CA01300026. Conjunto Residencial con acceso desde C/ Benito Daza y Avda. Vistamar~2.505 m2 de solar | 23 dúplex + 32 adosados + 110 garajes + 41 trasteros
Se ofrece en venta una obra parada con licencia comunicada actualmente caducada, ubicada en una zona estratégica de Algeciras, con accesos principales desde Calle Benito Daza y Avenida Vistamar, en un entorno residencial en desarrollo.
El solar cuenta con una superficie total de 2.505 m2, y un grado de avance estimado del 20 % de obra ejecutada, lo que representa una interesante oportunidad para reactivación o desarrollo alternativo.
Distribución prevista del proyecto:~▪ 23 viviendas tipo dúplex~▪ 32 viviendas adosadas~▪ 41 trasteros~▪ 110 plazas de garaje
Referencias catastrales incluidas:~TF7083S0001XZ~TF7083S0001MZ~TF7083S0001TZ~TF7083S0001FZ~TF7083S0001DZ
Ubicación excelente, a pocos minutos del centro urbano, con buena conexión a vías principales, servicios, colegios y transporte público. Zona en crecimiento con alto potencial de demanda residencial.
Ideal para promotores que buscan reactivar proyectos con volumen y rentabilidad en la Bahía de Algeciras.~Se dispone de documentación técnica para su evaluación.
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De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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