142m² commercial premises for sale in Algeciras, Calle Teniente Serra

SH00880JA. ¿Buscas un espacio ideal para abrir tu negocio en una de las zonas con más vida de Algeciras? ¡Esta es tu oportunidad!
Ubicación inmejorable: A pie de calle, junto a la emblemática Plaza Alta, en una zona de alto tránsito peatonal y visibilidad constante.~ Superficie: 140 m2 distribuidos inteligentemente para adaptarse a múltiples usos comerciales.~ Escaparates a la calle: Perfectos para exhibir tus productos o servicios y atraer clientes desde el primer vistazo.~ Aseo propio: Ya incorporado dentro del local, cumpliendo con las normativas vigentes para actividades comerciales.~ Gran espacio de almacenamiento: Ideal para stock, material o zonas privadas según necesidades.~ Suministros activos: Agua y luz ya dados de alta, lo que facilita cualquier tipo de reforma o inicio inmediato de actividad, ahorrando tiempo y dinero.~ Listo para adaptar a cualquier negocio: Gracias a su distribución y condiciones, este local es perfecto para comercio, oficina, showroom, servicios, etc.
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Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..