Description

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Nave industrielle à louer de 390 m² construits à Polígono Urtinsa II, Alcorcón (Calle Geológicas, 25), avec ~40 m² de patio avant. Répartie en RDC (accès véhicules/piétons, zone chargement-déchargement, atelier, 2 entrepôts, 3 salles/bureaux ou bureaux, 1 salle de bain avec douche), entrepôt en mezzanine d’environ 100 m² (diaphane, structure métallique/entremâtement), et 1er étage bureaux (3 bureaux indépendants, 2 salles de bain avec douche, sol parquet, faux plafond, éclairage encastré). Installation triphasée, bonne luminosité naturelle, grilles de sécurité. Idéale pour activités techniques, maintenance, distribution, stockage ou combinaison bureaux/activité. Accès pratique à Alcorcón et communes proches (Móstoles, Leganés, Fuenlabrada) et Madrid.

Nave industrial en alquiler en Polígono Urtinsa II, Alcorcón

Inmobiliaria MAQUEDA alquila nave industrial de 390 m² construidos en Calle Geológicas, 25, dentro del Polígono Urtinsa II de Alcorcón.

La nave se distribuye en planta baja, entreplanta y planta primera, y cuenta además con patio delantero de aproximadamente 40 m². Su configuración permite combinar zona operativa, almacén y oficinas en un mismo inmueble, una solución práctica para empresas que necesitan separar la actividad diaria de la parte administrativa.

La planta baja dispone de acceso de vehículos, acceso peatonal, zona de carga y descarga, sala de taller, dos almacenes, tres salas habilitadas como oficinas o despachos y baño con ducha. Es una planta pensada para facilitar la entrada de mercancía, el trabajo técnico y la organización interna de la actividad.

La entreplanta, habilitada mediante entarimado sobre estructura metálica, ofrece una superficie diáfana de aproximadamente 100 m². Puede destinarse a almacén de equipos, exposición, archivo, zona auxiliar de trabajo o ampliación de puestos, según las necesidades de la empresa.

La planta primera está destinada principalmente a oficinas. Cuenta con tres despachos independientes y dos baños con ducha. Esta zona incorpora suelo de tarima, falso techo e iluminación empotrada, aportando una imagen más profesional y adecuada para uso administrativo, técnico o comercial.

La nave cuenta con instalación trifásica, buena iluminación natural y rejas de seguridad en ventanas.

Por distribución y características, es una nave adecuada para empresas de servicios técnicos, instalaciones, mantenimiento, distribución, almacenaje, exposición o negocios que necesiten combinar oficinas y espacio operativo en una misma ubicación.

Ubicada en el Polígono Urtinsa II, una zona empresarial consolidada de Alcorcón, con presencia de naves, talleres, almacenes y empresas de servicios. Su localización resulta práctica para compañías que trabajan en Alcorcón y municipios cercanos como Móstoles, Leganés, Fuenlabrada o Madrid capital.