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For sale commercial office premises in Albolote (IDC13193): 177 m² built (136 m² useful), ground-floor street-facing, currently fitted as a high-end office/administrative space. Layout includes open bright work area, separate management office, meeting room, filing/storage area, independent reception, and 2 fully equipped bathrooms. Ready to operate: central A/C and heating via ducts, alarm system, motorized shutters, professional voice/data network, high-durability floating floor. Location on Paseo de Ronda near Hotel BS Príncipe Felipe and close to Metro Granada; quick access to A-44 and Polígono Industrial Juncaril with easy parking and surrounding services.

IDC13193. Pon en marcha tu negocio desde el primer día en este magnífico local comercial a pie de calle de 177 m2 construidos (136 m2 útiles), ubicado en el consolidado Paseo de Ronda de Albolote, una de las zonas mejor comunicadas y con mayor actividad empresarial del municipio.~Actualmente acondicionado como oficina y gestoría de alto nivel, ofrece una imagen corporativa moderna y representativa, ideal para despachos profesionales, asesorías, clínicas, academias, sedes empresariales o cualquier actividad que busque proyectar profesionalidad y confianza.
La distribución está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort:~✔ Amplia sala de trabajo diáfana y muy luminosa.~✔ Despacho de dirección y sala de reuniones independiente con acabados de primera calidad.~✔ Zona de archivo y almacenamiento.~✔ Dos baños completamente equipados.~✔ Recepción independiente que aporta una excelente primera impresión.
Además, dispone de todas las instalaciones necesarias para comenzar la actividad sin realizar ninguna inversión adicional:~✔ Aire acondicionado y calefacción por conductos.~✔ Sistema de alarma y persianas motorizadas.~✔ Red profesional de voz y datos.~✔ Suelos de tarima flotante de alta resistencia.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: junto al Hotel BS Príncipe Felipe, a pocos metros del Metro de Granada y con rápido acceso a la A-44 y al Polígono Industrial Juncaril, además de contar con fácil aparcamiento y todos los servicios alrededor.
Una oportunidad única para empresas y profesionales que buscan un espacio representativo, funcional y perfectamente ubicado.
Llame hoy mismo y descubra el lugar desde el que impulsar la imagen y el crecimiento de su negocio.
El precio de venta indicado no incluye:~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en:~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
REFERENCIA IDC13193.