478m² building for sale in Alaró, Carrer s'Hort d'en Tapi

Im historischen Ortskern von Alaró, am Fuße der Serra de Tramuntana, befindet sich diese besondere Immobilie mit 478 m2 bebauter Fläche auf einem 828 m2 großen Grundstück, die derzeit als Hotel de Interior genutzt wird. Die Lage verbindet Privatsphäre, ein traditionell mallorquinisches Umfeld und die Nähe zu Wander- und Radrouten mit einer guten Anbindung an Palma, den Flughafen und weitere wichtige Orte der Insel.
Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie. Er bietet einen unabhängigen Zugang über zwei Straßen, eine Terrasse mit Pergola sowie einen großzügigen Garten mit jahrhundertealten Bäumen, der viel Charakter und Privatsphäre verleiht. Dieser Gartenbereich umfasst zudem einen Teich und einen 50 m2 großen Pool sowie weitere Außenflächen, die die Immobilie sowohl für eine hotelmäßige als auch für eine private Nutzung besonders attraktiv machen.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Empfangsbereich, einen doppelten Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, eine Garage und ein Abstellraum, was eine solide funktionale Grundlage für den täglichen Betrieb der Immobilie schafft.
In den oberen Etagen führt eine originale Treppe zu den Schlafzimmern, die alle nach außen ausgerichtet sind und über ein Bad en suite, Einbauschränke sowie freie Ausblicke auf die Berge verfügen. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Holztüren, Marés-Stein, Parkett, traditionellen Bodenfliesen und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine charaktervolle und vielseitige Immobilie, die sich weiterhin als Boutique-Hotel nutzen oder in einen exklusiven Wohnsitz umwandeln lässt.

Située dans le centre historique d’Alaró, au pied de la Serra de Tramuntana, cette propriété singulière offre 478 m2 construits sur un terrain de 828 m2 et est actuellement aménagée en hôtel de charme de l’intérieur. Son emplacement combine intimité, environnement traditionnel majorquin et proximité des itinéraires de randonnée et de cyclotourisme, avec une bonne connexion vers Palma, l’aéroport et d’autres points stratégiques de l’île.
Les extérieurs constituent l’un de ses principaux atouts, avec un accès indépendant par deux rues, une terrasse avec pergola et un vaste jardin arboré d’arbres centenaires qui apporte caractère et intimité. Cet espace paysager comprend également un étang et une piscine de 50 m2, ainsi que des espaces extérieurs qui renforcent son attrait aussi bien pour un usage hôtelier que résidentiel.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une réception, d’une double entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier et d’une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouvent également une salle de bains complète, une buanderie, un garage et un espace de rangement, offrant une base fonctionnelle solide pour l’exploitation quotidienne de la propriété.
Aux étages supérieurs, un escalier d’origine mène aux chambres, toutes extérieures, avec salle de bains en suite, placards intégrés et vues dégagées sur la montagne. La propriété dispose du chauffage central au fioul, de la climatisation, du double vitrage, de poutres apparentes en bois, de portes en bois de première qualité, de pierre de marés, de parquet, de carreaux traditionnels et d’un système d’alarme. Une propriété de caractère et polyvalente, idéale pour poursuivre son activité d’hôtel boutique ou pour être transformée en résidence exclusive.

RED-MM0093. En el casco histórico de Alaró, a los pies de la Serra de Tramuntana, se sitúa esta singular propiedad de 478 m2 construidos sobre una parcela de 828 m2, actualmente configurada como hotel de interior. Su ubicación combina privacidad, entorno tradicional mallorquín y proximidad a rutas de senderismo y cicloturismo, con buena conexión con Palma, el aeropuerto y distintos puntos clave de la isla.
El exterior es uno de sus grandes atractivos, con acceso independiente desde dos calles, terraza con pérgola y un amplio jardín con árboles centenarios que aporta carácter y privacidad. Esta zona ajardinada incorpora un estanque y una piscina de 50 m2, además de espacios exteriores que refuerzan su atractivo tanto para uso hotelero como residencial.
La planta baja se distribuye en torno a una recepción, doble entrada, sala de estar con chimenea, cocina totalmente equipada con despensa y comedor luminoso con salida directa a la terraza. En este nivel también se encuentran un baño completo, lavandería, garaje y almacén, ofreciendo una base funcional sólida para la operativa diaria del inmueble.
En las plantas superiores, una escalera original conduce a las habitaciones, todas exteriores, con baño en suite, armarios empotrados y vistas despejadas a la sierra. La propiedad dispone de calefacción central por gasoil, aire acondicionado, doble acristalamiento, vigas de madera vistas, puertas de madera de primera calidad, piedra de marés, parquet, baldosas tradicionales y alarma. Una propiedad con carácter y versatilidad para continuar como hotel boutique o reconvertirse en una residencia exclusiva..