428m² commercial premises for sale in A Coruña, Rúa Capitán Juan Varela

006506. Se vende local comercial de 208 m2 más sótano de 200 m2. Todo el espacio está listo para reformar. En estos momentos está diáfano y tiene infinidad de posibilidades, tanto para montar un negocio como para posible cambio de uso y convertirlo en dos viviendas. Por la superficie y por la altura podrían proyectarse dos lofts de 100 m2 cada uno. La altura permite instalar altillos para conseguir más espacio y lograr un aspecto más moderno y funcional. De este modo, en cada una de las viviendas podrían incorporarse dos dormitorios en la parte superior, dejando la planta baja para salón-cocina, cuarto de baño y cuarto de lavandería. Además consta de otros 220 m2 también diáfanos en sótano, un espacio ideal para trasteros o almacén.~ Está ubicado al lado de los Juzgados, una zona con alta demanda por la actividad diaria y por estar muy bien comunicado, ya que se encuentra en las inmediaciones de la estación de tren y de la vía de entrada y salida de la ciudad.~ Cuenta con todos los servicios básicas para el día a día: supermercados, transporte público, centros de salud, farmacias, hospitales, colegios, parques...~ ~Esta información no es vinculante, puede contener errores y está basada en la declaración del propietario del inmueble.~ ~.