Descripción

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3476-03218. Esta imponente propiedad combina una infraestructura operativa de primer nivel con una reserva de suelo excepcional, ofreciendo un espacio versátil y adaptable para cualquier tipo de actividad empresarial de gran escala.
Características Principales:
Superficie Construida: La nave cuenta con 1.000 m2 según registros catastrales, destinados a uso Industrial.
Distribución Diáfana: Su superficie interior completamente diáfana y techos de gran altura brindan infinitas posibilidades de configuración y aprovechamiento logístico.
Parcela de Gran Extensión: Se asienta sobre una finca de 16.010 m2, proporcionando una privacidad y amplitud únicas en la zona.
Explanada Operativa: Destacamos una extensa área de maniobras y almacenamiento al aire libre que ocupa una parte significativa de la parcela, facilitando el tránsito de vehículos pesados y la gestión de stocks.
Ubicación y Logística:
Entorno Urbano y Conectividad: Ubicada estratégicamente en el núcleo de la Estación de Cártama, la propiedad garantiza un acceso ágil a la autovía A-357.~Proximidad a Málaga: Su cercanía a la capital y al Parque Tecnológico añade un valor estratégico, convirtiéndola en un nodo logístico ideal para la distribución en toda la provincia.
Información Técnica Adicional:.Naturaleza del Suelo: Bien inmueble de naturaleza Urbana según el recibo de contribución (IBI).
Estado Jurídico: Registro de la Propiedad de Álora.
Las medidas son aproximadas.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 105000€~Notaría: Entre 45500€ (0,3%) y 7500€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 1500€ (0,1%) y 4500€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada / La vivienda se vende sin mobiliario.

Unique Opportunity in Cártama Station!
This 1,000 square meter industrial warehouse, built on a large 16,000 square meter plot, offers a versatile and adaptable space for any type of business activity. Its completely diaphanous interior surface offers infinite configuration and use possibilities.
We also highlight the presence of an extensive esplanade, which occupies a significant part of the plot, providing an additional area for maneuvers and outdoor storage.
Strategically located in the urban center of Cártama Station, this property guarantees easy access to the highway, thus facilitating the logistics and distribution of your products or services. Furthermore, its proximity to Malaga adds extra value to its location, making it a highly attractive option for your business.
Don\'t miss this opportunity to acquire an industrial space with excellent potential and a privileged location. Contact us today for more details and to schedule a viewing!