Local comercial en venta con 177m² en Coín, calle de la paz, 29100

QSM2270M1. ¡ A LA VENTA SÓTANO DIAFANO EN COIN ! IDEAL COMO PARKING O TRASTEROS.



En venta planta sótano de edificio residencial con 177 m² construidos y 160 m² útiles, completamente diáfana y con acceso mediante rampa desde la planta calle, lo que facilita una entrada cómoda y directa. Dispone de instalación eléctrica completamente nueva y un excelente acceso desde la avenida principal, en una ubicación estratégica y de gran comodidad.



Este espacio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso privativo como para el desarrollo de varias plazas de aparcamiento o trasteros. Además, representa una interesante oportunidad de inversión, con la posibilidad de acondicionar y vender varias plazas de parking / trasteros de forma individual, maximizando la rentabilidad de la operación.



Ubicado en una zona con alta demanda de plazas de aparcamiento y espacios de almacenamiento, este inmueble reúne unas características difíciles de encontrar por su versatilidad, accesibilidad y potencial. Disponible para visitar y conocer todas sus posibilidades.



No incluidos en el precio gastos relacionados a la compra: registro, gastos de notaría e impuestos sujetos a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Disponibilidad y precios sujetos a posibles variaciones, errores, reservas, etc. pendientes de actualización. Los datos expuestos no tienen valor contractual y son meramente informativos.

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SPACIOUS OPEN-PLAN BASEMENT FOR SALE IN COÍN – IDEAL FOR PARKING SPACES OR STORAGE UNITS



A fantastic opportunity to acquire an open-plan basement level within a residential building, offering 177 m² built and 160 m² usable space. The property benefits from direct vehicle access via a ramp from street level, ensuring convenient and easy entry. It also features a brand-new electrical installation and excellent access from the town\'s main avenue, in a strategic and highly accessible location.



This versatile space offers multiple potential uses, whether for private use or for the creation of several parking spaces or storage units. It also represents an attractive investment opportunity, with the possibility of developing and selling individual parking spaces and/or storage units, maximizing the return on investment.



Located in an area with high demand for both parking and storage facilities, this property combines flexibility, accessibility, and outstanding investment potential. Available for viewings.



Purchase-related costs are not included in the sale price, including Land Registry fees, notary fees, and applicable transfer taxes (ITP, VAT, AJD, where applicable). Availability and prices are subject to change, possible errors, prior sale, or reservation. The information provided is for guidance only and does not constitute a contractual offer. We do not charge commission to our buyers. QUIEROUNPISO.COM.