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Local comercial en venta a Zaragoza (Arrabal), situat davant de l'Estació del Nord. Mida aprox. 250–255 m², reformat i en funcionament. Distribució flexible amb zones de treball, despatxos, magatzem/altell i 2 banys. Gran façana cristalada amb llum natural, 2 entrades independents, altell per a emmagatzematge. Ideal per inversors o com a negoci propi; ubicació 100% comercial i visibilitat alta. Oportunitat amb rendibilitat immediata.

00904. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZARAGOZA – ARRABAL~Calle Matilde de Sangüesa | Frente a la Estación del Norte
➖Oportunidad única de adquirir un local comercial de aproximadamente 250 m2, completamente reformado, equipado y actualmente en funcionamiento, situado en una calle 100% comercial y con una ubicación estratégica frente a la Estación del Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y tránsito constante.~➖El local se distribuye de forma muy funcional en varias dependencias, incluyendo zonas de trabajo, despachos, almacén altillo y baños, lo que lo hace ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con un altillo destinado a depósito, un valor añadido que optimiza el espacio de almacenamiento.~➖Dispone de amplias cristaleras a la calle, aportando luminosidad y una excelente imagen comercial, así como dos entradas independientes, lo que ofrece versatilidad de uso y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.~ Inversión con rentabilidad inmediata~➖Si eres inversor, este local es una opción especialmente atractiva, rentabilidad asegurada.~ Ubicación prime~ 250 m2 aprox.~2 Baños~ Local reformado y montado~ Dos accesos independientes~ Gran fachada acristalada~ Altillo para almacén~ Ideal para inversores o negocio propio
No dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Zaragoza.
------------------------------------------------------------------------------------------~ Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~I.T.P.: (8% = #19.192.-# €)~Notario: (#xxx,xx# €)~Registro de la Propiedad: (#xxx,xx# €)
Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador. (3%+iva)
Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor..

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