Local comercial en venda amb 63m² a Vitòria, a la zona de Arriaga-Lakua, Calle Voluntaria Entrega

REAL OPPORTUNITY FOR MEAT SECTOR PROFESSIONALS OR INVESTORS SEEKING A CONSOLIDATED BUSINESS



Butcher shop for sale in full operation in the Lakua neighborhood, in Vitoria-Gasteiz.



A business with over 40 years of history (since 1982), which has built a loyal and stable clientele, with a medium-high average ticket and consolidated turnover. The owners are retiring due to age, not lack of activity.



THE PREMISES

63 m² perfectly distributed



Recently renovated with functionality and efficiency criteria



Spectacular display case of approximately 10 meters



Internal workshop for in-house preparation



Large cold room



Access from two streets, facilitating customer flow and operations



It is in perfect condition for use, with all licenses and certifications in force.



THE BUSINESS

✔️ In operation

✔️ Demonstrable profitability

✔️ Consolidated clientele in the neighborhood

✔️ Possibility to start invoicing from day one

✔️ No renovation needed

✔️ No administrative delays



It is an ideal opportunity for:

Butchers who want to become independent and avoid the initial investment of setting up from scratch.

Professionals in the sector who wish to expand their business.

Investors looking for a traditional business with immediate cash flow.



A STRATEGIC PURCHASE



Businesses like this are not set up in 3 months.

Here you buy history, reputation, and a customer base, not just an equipped premises.



In a consolidated neighborhood like Lakua, with a stable population and high consumption of local businesses, this type of asset is increasingly scarce.



INMOLAKUA

Avenida Gasteiz 71.



We inform you that in compliance with Law 10/2025, of 12/28/2025 on customer service and transparency, the real estate agency\'s fees are included in the sale price. Taxes (ITP or VAT) and notary or property registry fees are not included.

6a4ee8f38ec80. OPORTUNIDAD REAL PARA PROFESIONALES DEL SECTOR CÁRNICO O INVERSORES QUE BUSCAN NEGOCIO CONSOLIDADO



Se vende carnicería en pleno funcionamiento en el barrio de Lakua, en Vitoria-Gasteiz.



Un negocio con más de 40 años de trayectoria (desde 1982), que ha construido una clientela fiel y estable, con ticket medio-alto y facturación consolidada. Los propietarios se retiran por jubilación, no por falta de actividad.



EL LOCAL



63 m² perfectamente distribuidos



Reformado recientemente con criterios de funcionalidad y eficiencia



Espectacular vitrina-expositor de aproximadamente 10 metros



Obrador interior para elaboración propia



Gran cámara frigorífica



Acceso desde dos calles, lo que facilita flujo de clientes y operativa



Se encuentra en perfectas condiciones de uso, con todas las licencias y certificaciones en vigor.



EL NEGOCIO



✔️ En funcionamiento

✔️ Rentabilidad demostrable

✔️ Clientela consolidada en el barrio

✔️ Posibilidad de empezar a facturar desde el primer día

✔️ Sin necesidad de obras

✔️ Sin esperas administrativas



Es una oportunidad ideal para:



Carniceros que quieran independizarse y evitar la inversión inicial de montar desde cero.



Profesionales del sector que deseen ampliar negocio.



Inversores que busquen un negocio tradicional con flujo de caja inmediato.



� UNA COMPRA ESTRATÉGICA



Negocios así no se montan en 3 meses.

Aquí compras trayectoria, reputación y base de clientes, no solo un local equipado.



En un barrio consolidado como Lakua, con población estable y alto consumo de comercio de proximidad, este tipo de activo es cada vez más escaso.



INMOLAKUA

Avenida Gasteiz 71.



Informamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de Notaría o Registro de la Propiedad..