Local comercial en venda amb 80m² a Vitòria, a la zona de Lovaina, Calle de Koldo Mitxelena

Local For Sale on Calle Madre Vedruna: Versatility and Premium Location



Excellent 80-square-meter commercial space for sale on the prestigious Calle Madre Vedruna, a strategic location just steps from the Palace of Justice and City Hall. Currently set up as a driving school, its design and features allow for adaptation to multiple uses, including offices, professional offices, or commercial businesses.



Main features:



- High-visibility storefront: With 5 linear meters of storefront, this local ensures a prominent presence and great exposure to pedestrians and vehicular traffic in the area.

- Functional and versatile space: The current layout allows for immediate use, but also offers flexibility to transform it into offices, a professional practice, or any type of business.

- Strategic location: Located a short distance from key administrative buildings, this space is especially attractive to businesses requiring proximity to the Palace of Justice or City Hall.



Additional advantages:



- High-traffic area: Calle Madre Vedruna is one of the most dynamic streets, both in terms of commercial traffic and its proximity to neuralgic points of the city.

- Ideal for service businesses: Perfect for law firms, consulting firms, academies, clinics, or any activity seeking to combine visibility and accessibility.



Investing in the heart of the city is investing in success.



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INMOBILIARIA INMOLAKUA

AVDA. GASTEIZ 71.

6a2ca308c9035. Local en Venta en Calle Madre Vedruna: Versatilidad y Ubicación Premium



Se vende excelente local comercial de 80 metros cuadrados en la prestigiosa calle Madre Vedruna, una ubicación estratégica a pocos pasos del Palacio de Justicia y el Ayuntamiento Actualmente está acondicionado como autoescuela, pero su diseño y características permiten su adaptación a múltiples usos, incluyendo oficinas, despachos o negocios comerciales.



Características principales:

- Escaparate de gran visibilidad: Con 5 metros lineales de escaparate este local asegura una presencia destacada y una gran exposición a los transeúntes y al tráfico rodado de la zona.

- Espacio funcional y versátil: La distribución actual permite su uso inmediato, pero también ofrece flexibilidad para transformarlo en despachos, consulta profesional o cualquier tipo de comercio.

- Ubicación estratégica: ** A escasos metros de edificios administrativos clave, este local resulta especialmente atractivo para negocios que requieran proximidad al Palacio de Justicia o al Ayuntamiento.



**Ventajas adicionales: **

- Zona de alta afluencia: La calle Madre Vedruna es una de las más dinámicas, tanto por el tráfico comercial como por su cercanía a puntos neurálgicos de la ciudad.

- Ideal para negocios de servicios: Perfecto para bufetes, asesorías, academias, clínicas, o cualquier actividad que busque combinar visibilidad y accesibilidad.



Invertir en el corazón de la ciudad es invertir en éxito.



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INMOBILIARIA INMOLAKUA

AVDA. GASTEIZ 71..