Local comercial en venda amb 74m² a Vigo, a la zona de Vigo, Rúa de Tarragona

Rúa de Tarragona, Vigo, Pontevedra Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
74 m²
Àrea construïda
Banys
1
Banys

Descripció

Català
Castellà
Bajo de 74 m² en Vigo (Rúa Pintor Colmeiro), planta baja real a nivel de calle, doble fachada a dos calles, dos grandes huecos exteriores, luz natural y ventilación. Distribución clara con dormitorio independiente y baño completo; vado con opción de mantener o ampliar. Ubicación consolidada entre Hispanidad y Plaza de la Independencia; edificio de 1982 en buen estado. Puede adaptarse para uso privado, profesional o mixto; versatilidad y potencial de revalorización. Uso registral comercial; uso de hecho residencial en Catastro; cambios de uso o regularización urbanística requerirán gestión del comprador.
RL_00207. No todos los bajos ofrecen esta combinación.~Este es un activo con recorrido, situado en una de las zonas más sólidas y demandadas de Vigo, en el tramo entre Hispanidad y Plaza de la Independencia.
Ubicado en Rúa Pintor Colmeiro, en una calle amplia, recientemente urbanizada, con rampas y accesibilidad mejorada, dentro de un entorno urbano cuidado, con edificios modernos y una clara sensación de orden y valor.
EL INMUEBLE~- Bajo con distribución tipo vivienda~- Planta baja real, a nivel de calle~- Doble fachada: el inmueble da a dos calles, aportando luz natural, ventilación y una lectura urbana muy superior~- Dos grandes huecos exteriores~- Distribución clara y espacio fácilmente adaptable~- Dormitorio independiente con ventana~- Baño completo existente~- Vado (posibilidad de mantener o ampliar)
Actualmente habitable como uso privado, aunque carece de cocina instalada.~Edificio del año 1982, con fachada moderna y bien mantenida.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DESTACADA?~Porque reúne factores poco habituales en este tipo de activos y en esta zona:~✔ Ubicación consolidada~✔ Bajo con luz real y doble orientación~✔ Fachada cuidada y presencia urbana~✔ Entrada contenida y margen de mejora~✔ Versatilidad de uso~✔ Potencial de revalorización
Ideal tanto para:~- I nversión con visión~- Uso privado diferente, práctico y bien situado~- Uso profesional o mixto compatible
LECTURA INVERSORA~Un activo que permite crear valor desde el diseño, la distribución y el uso, no desde la improvisación.~Los bajos con doble fachada, vado y luz natural, en ubicaciones como esta, no abundan.
⚖️ INFORMACIÓN JURÍDICA RELEVANTE~El inmueble cuenta con uso registral comercial.~Actualmente presenta distribución y uso de hecho tipo residencial, constando uso residencial en Catastro.~Cualquier cambio de uso o regularización urbanística deberá ser solicitado y asumido por el comprador, conforme a la normativa municipal vigente.
¿Te interesa? ¿Quieres saber más?~Estoy a tu disposición para ampliar información, enviarte el teaser o la ficha completa del activo, y valorar contigo si encaja con tu objetivo.~¿Hablamos?.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
74 m²
Banys
1
Nombre de places d'aparcament incloses en el preu
1
Disposició
Cantonada
Tipus de negoci
Comerç
A més
  • Mobles
  • Terrassa
  • Gual

Certificat energètic

Consum

Vídeo

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Rúa de Tarragona, Vigo, Pontevedra
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
145 000 €
(1 959.5 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: RKO-RL_00207
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 29 de desembre 2026
Propietats properes
Venda Nau 1 300 m², Vigo
700 000 €
Del propietari
Nau a venda a Estrada do Rebullón, Vigo , Pontevedra
Lloguer: 2 500 €/mes
1 300 m² 3 banys
Rentabilitat: 1,167,4% per any
Venda Local comercial 107 m², Vigo
128 000 €
Del propietari
Local comercial a venda a Rúa Santo Domingo, Vigo , Pontevedra
107 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 4,6% per any
Venda Nau 170 m², Vigo
165 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Estrada Vilar, Vigo , Pontevedra
170 m² 1 bany
Venda Oficina 30 m², Vigo
69 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Vigo , Pontevedra
30 m² Planta 1
Venda Local comercial 34 m², Vigo
75 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a extremadura, Vigo , Pontevedra
34 m² 1 bany
Venda Local comercial 231 m², Moaña
105 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a rúa de ramón cabanillas, Moaña , Pontevedra
231 m²
Venda Local comercial 128 m², Vigo
145 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a avda. de camelias, Vigo , Pontevedra
128 m² 1 bany
Venda Nau 478 m², O Porrinyo
349 999 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Camiño da Portela, O Porrinyo , Pontevedra
478 m²
Venda Oficina 103 m², Vigo
103 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Vigo , Pontevedra
103 m²
Venda Nau 1 377 m², Vigo
770 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a AVENIDA MADRID, Vigo , Pontevedra
1 377 m² 2 banys
Venda Local comercial 200 m², Vigo
240 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Rúa de Gerona, Vigo , Pontevedra
200 m² 2 banys
Venda Nau 436 m², Vigo
325 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Vigo , Pontevedra
436 m² 3 banys