Local comercial en lloguer amb 198m² a Valladolid, a la zona de Caño Argales, Calle Ferrocarril, 21

Spacious commercial space with garage on Ferrocarril Street No. 21. This spacious commercial space of 198 m² on Ferrocarril Street No. 21, Valladolid, located at street level, offers an ideal distribution in two distinct areas. The first area has an attractive office space, highlighting its wide glass facade-showcase that guarantees visibility and luminosity. It includes a spacious reception area, two glazed offices, an archive and a toilet. The second area is a garage-warehouse of about 95 m², with capacity for three cars, perfect for storage or logistics activities, with direct access from the offices and from the street with an automatic door. Located between Plaza Caño Argales and Plaza Colón, this place is located in a well-connected and significant area of the semi-center of the city. The bus stop next door facilitates access for customers and employees. In addition, the place is in very good condition, has underfloor heating and air conditioning, which makes it a comfortable and functional space. With a valid ford and immediate availability, this place is ideal for offices, warehouses or any type of professional service. Don't miss this opportunity and come visit it! Call us to arrange your visit and see the possibilities that this place offers for your business, the availability of the place is immediate.

Amplio local comercial con garaje en calle Ferrocarril Nº21. Este amplio local comercial de 198 m² en la Calle Ferrocarril Nº21, Valladolid, situado a pie de calle, ofrece una distribución ideal en dos zonas diferenciadas. La primera zona cuenta con un atractivo espacio de oficinas, destacando su amplia fachada-escaparate acristalada que garantiza visibilidad y luminosidad. Incluye un recibidor espacioso, dos despachos acristalados, un archivo y un aseo. La segunda zona es un garaje-almacén de unos 95 m², con capacidad para tres coches, perfecto para almacenamiento o actividades logísticas, con acceso directo desde las oficinas y desde la calle con una puerta automática. Ubicado entre la Plaza Caño Argales y la Plaza Colón, este local se encuentra en una zona bien comunicada y significativa del semicentro de la ciudad. La parada de autobús al lado facilita el acceso para clientes y empleados. Además, el local está en muy buen estado, cuenta con suelo radiante y climatización, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional. Con vado en vigor y disponibilidad inmediata, este local es ideal para oficinas, almacenes o cualquier tipo de servicio profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Llámenos para concertar su visita y vea las posibilidades que ofrece este local para su negocio, la disponibilidad del local es inmediata.