Local comercial en venda amb 625m² a València, a la zona de la Petxina, Plaza Horticultor Corset

A strategic asset located in the heart of Valencia, with over 590 m2 of built space and a layout specifically designed for activities related to urban logistics, last-mile delivery, food retail, or food production.
Located on the ground floor and renovated in 2021, the property combines spaciousness, functionality, and operational versatility in a well-established urban environment with excellent accessibility and connections to the city\'s main thoroughfares.
Its design allows it to adapt to various business models within the evolving urban logistics and retail landscape, offering rapid implementation and a structure ready for immediate operation.
KEY PROPERTY FEATURES:~• Over 590 m2 built area~• Commercial/warehouse use license~• Urban planning: Valencia General Urban Development Plan (1988)~• Business license compatible with commercial and logistics uses from a public roadway~• Strategic location in a consolidated urban area~• Ground floor property with high operational functionality~• Last renovation completed in 2021
URBAN PLANNING AMENITIES AND CONDITIONS:~• Warehouse use: 1 parking space per 100 m2~• Commercial use:~* 1 space reserved for parking 3 or more bicycles per 80 m2 of ceiling area~* 1 additional space for each remaining fraction less than 80 m2
• Loading and unloading facilities not mandatory
POSSIBLE USES OF THE PROPERTY:~• Dark store~• Urban supermarket~• Logistics kitchen / dark kitchen~• Catering and food production service~• Distribution platform Last Mile~• Urban Warehouse for E-commerce Operators~• Specialty Retail~• Mixed Retail-Logistics Conversion Project
The growing transformation of urban distribution and local consumption is driving demand for versatile, operational, and well-located spaces within cities.
This property combines precisely those factors: size, location, functionality, and adaptability.
A particularly attractive opportunity for operators looking to establish themselves or expand in Valencia with a space designed to meet the current needs of the urban market.
In compliance with current regulations and Law 10/2025 on customer service, please note that the advertised price does not include taxes or expenses related to the sale.

EXP14512. Activo estratégico ubicado en el centro urbano de Valencia, con más de 590 m2 construidos y una configuración especialmente preparada para actividades vinculadas a logística urbana, distribución de última milla, comercio alimentario o producción gastronómica.
Situado en planta baja y reformado en 2021, el inmueble combina amplitud, funcionalidad y versatilidad operativa en un entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad y conexión con los principales ejes de la ciudad.
Su diseño permite adaptarse a distintos modelos de negocio vinculados al nuevo entorno logístico y comercial urbano, ofreciendo una implantación rápida y una estructura preparada para operar desde el primer momento.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Más de 590 m2 construidos~• Licencia de uso comercial / almacén~• Planeamiento urbanístico: PGOU de Valencia (1988)~• Licencia de actividad y funcionamiento compatible con usos comerciales y logísticos desde vía pública~• Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado~• Inmueble situado en planta baja con alta funcionalidad operativa~• Última reforma realizada en 2021
DOTACIONES Y CONDICIONES URBANÍSTICAS:~• Uso almacén: 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2~• Uso comercial:~* 1 espacio reservado para estacionamiento de 3 o más bicicletas por cada 80 m2 de techo~* 1 espacio adicional por cada fracción restante inferior a 80 m2~ • Dotación de carga y descarga no obligatoria
~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store~• Supermercado urbano~• Cocina logística / dark kitchen~• Servicio de catering y producción alimentaria~• Plataforma de distribución de última milla~• Almacén urbano para operadores e-commerce~• Comercio especializado~• Proyecto de reconversión mixta comercial-logística
La creciente transformación de la distribución urbana y del consumo de proximidad está impulsando la demanda de espacios versátiles, operativos y bien posicionados dentro de las ciudades.
Este activo reúne precisamente esos factores: superficie, ubicación, funcionalidad y capacidad de adaptación.
Una oportunidad especialmente interesante para operadores que buscan implantarse o crecer en Valencia con un espacio preparado para responder a las necesidades actuales del mercado urbano.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa..