Local comercial en venda amb 59m² a València, a la zona de Campanar, Calle Doctor Calatayud Baya

05207. En el vibrante corazón de Campanar, Valencia, se presenta esta excelente oportunidad para adquirir un local comercial que combina ubicación estratégica con un ambiente contemporáneo. Con un espacio de 50 metros cuadrados útiles y 59 metros cuadrados construidos, este inmueble es ideal para emprendedores o inversores que buscan una presencia destacada en uno de los barrios con más historia y dinamismo de la ciudad.Situado en un edificio construido en 1979, este local ha mantenido su carácter a lo largo de los años gracias a su sólido diseño y ubicación privilegiada. La zona de Campanar es conocida por su mezcla de tradición y modernidad, lo que atrae a una gran afluencia de personas tanto locales como visitantes, asegurando un flujo constante de potenciales clientes para cualquier tipo de negocio que se decida emprender.Su acceso a las principales vías de transporte de la ciudad es inmejorable. La estación de metro más cercana se encuentra a poca distancia a pie, facilitando la movilidad y acceso tanto para empleados como para clientes. Asimismo, varias líneas de autobús recorren la zona, ofreciendo conexiones directas y rápidas a diferentes partes de la ciudad, una ventaja que no puede pasarse por alto para cualquier negocio moderno.El tamaño del local, con 50 metros útiles, está meticulosamente distribuido para maximizar cada centímetro, proporcionando un espacio a la vez eficiente y adaptable. La versatilidad del inmueble permite múltiples configuraciones, desde una acogedora tienda minorista hasta una oficina profesional u otro tipo de negocio, adaptándose perfectamente a las necesidades específicas del propietario futuro.Por su parte, el exterior del edificio se mantiene en excelente estado, reflejando el cuidado y mantenimiento que le ha sido dado a lo largo de los años, contribuyendo de manera significativa al atractivo del local. Campanar, siendo un barrio en constante desarrollo y evolución, se cataloga como una de las zonas más prometedoras para la inversión inmobiliaria en Valencia, lo que garantiza un considerable potencial de revalorización a mediano y largo plazo para los propietarios de locales comerciales.En resumen, si lo que busca es un entorno donde la tradición se encuentra con la modernidad, facilitando una base sólida para cualquier tipo de negocio, este local en Campanar es la elección perfecta. Su ubicación estratégica, junto con su proximidad a importantes nodos de transporte público, hace de esta propiedad una opción de inversión excepcional. Visitar este local es descubrir el potencial que podrá ofrecer a su negocio. No deje pasar la oportunidad de formar parte del futuro de uno de los barrios más encantadores de Valencia. ¡Contáctenos para programar una visita y deje que el local hable por sí mismo!Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro)..