Bar en venda amb 105m² a Torrevella, Urbanización Torreta II

Отличная возможность открыть бизнес с жильём на той же территории. Это единственная зарегистрированная недвижимость, расположенная в районе Торрета II, объединённом жилом районе Торревьехи с большим притоком национальных и зарубежных жителей.
Бизнес имеет фиксированную клиентуру и консолидированную деятельность. Нынешний владелец регулярно организует барбекю, караоке и другие мероприятия, которые превратили заведение в регулярное место встреч в районе, создавая стабильное и прибыльное мероприятие.
Кроме того, в доме установлена фотоэлектрическая установка, состоящая из 19 солнечных панелей, что снижает потребление электроэнергии до минимума и обеспечивает значительную экономию на энергозатратах — особенно интересный аспект для прибыльности бизнеса.
Первый этаж предназначен для бара и занимает примерно 55 м² внутренней площади, распределённой в большом баре, зоне для столов, небольшой кухне и отдельных туалетах для мужчин и женщин, один из которых доступен для людей с ограниченной подвижностью.
Кроме того, в помещении есть две большие террасы, которые значительно увеличивают его вместимость:
Передняя терраса, вместимость примерно на 10 столов.
Крытая задняя терраса с бильярдным столом, зоной для дартса и несколькими столами для клиентов.
Между внутренней зоной и террасами деловая зона занимает примерно 100 м² использования.
Дом расположен на верхнем этаже, с независимым доступом по внутренней лестнице из самого помещения. Построено примерно 45 м², плюс терраса площадью около 15 м².
Он распространяется в:
* Две двухместные спальни.
* Главная спальня с прямым выходом на террасу.
* Полная ванная.
* Гостиная-столовая с интегрированной кухней.
Дом нуждается в ремонте, что даёт возможность полностью адаптировать его под нужды будущего владельца.
Идеальная недвижимость для тех, кто хочет объединить дом и бизнес в одном объекте, используя консолидированную активность, очень низкие затраты на энергию благодаря солнечной установке и большой потенциал роста в одном из самых консолидированных районов Торревьехи.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами.

Un'ottima opportunità per acquisire un'attività attiva insieme a una casa sulla stessa proprietà. Si tratta di un'unica proprietà registrata situata nell'area di Torreta II, una zona residenziale consolidata di Torrevieja con un grande afflusso di residenti nazionali e internazionali.
L'azienda ha una clientela fissa e un'attività consolidata. L'attuale proprietario organizza regolarmente barbecue, karaoke e altri eventi che hanno trasformato il locale in un punto d'incontro regolare nella zona, generando un'attività stabile e redditizia.
Inoltre, la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico composto da 19 pannelli solari, che riduce al minimo il consumo elettrico e rappresenta un significativo risparmio sui costi energetici, un aspetto particolarmente interessante per la redditività dell'azienda.
Il piano terra è destinato a un bar e dispone di circa 55 m² di interno, distribuiti in un grande bar, area tavoli, piccola cucina e servizi igienici separati per uomini e donne, uno dei quali accessibile a persone con mobilità ridotta.
Inoltre, i locali dispongono di due grandi aree a terrazze che ne aumentano notevolmente la capacità:
Terrazza frontale, con una capienza di circa 10 tavoli.
Terrazza retro chiusa, dotata di tavolo da biliardo, area freccette e diversi tavoli per i clienti.
Tra l'area interna e le terrazze, l'area commerciale raggiunge circa 100 m² di utilizzo.
La casa si trova al piano superiore, con accesso indipendente tramite una scala interna dal complesso stesso. Ha circa 45 m² costruiti, più una terrazza di circa 15 m².
È distribuito in:
* Due camere doppie.
* Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza.
* Bagno completo.
* Salotto-pranzo con cucina integrata.
La casa necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di adattarla completamente alle esigenze del futuro proprietario.
Una proprietà ideale per chi desidera unire casa e attività nella stessa proprietà, beneficiando di attività consolidate, costi energetici molto bassi grazie all'installazione solare e grande potenziale di crescita in una delle aree più consolidate di Torrevieja.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Excellente occasion de créer une entreprise en activité ainsi que des logements sur la même propriété. Il s’agit d’un seul bien enregistré situé dans la zone de Torreta II, une zone résidentielle consolidée de Torrevieja avec un important afflux de résidents nationaux et internationaux.
L’entreprise a une clientèle fixe et une activité consolidée. Le propriétaire actuel organise régulièrement des barbecues, des karaokés et d’autres événements qui ont transformé l’établissement en un point de rencontre régulier dans la région, générant une activité stable et rentable.
De plus, la propriété dispose d’une installation photovoltaïque composée de 19 panneaux solaires, ce qui réduit au minimum la consommation d’électricité et représente des économies significatives sur les coûts énergétiques, un aspect particulièrement intéressant pour la rentabilité de l’entreprise.
Le rez-de-chaussée est destiné à un bar et dispose d’environ 55 m² d’intérieur, répartis dans un grand bar, une table de table, une petite cuisine et des toilettes séparées pour hommes et femmes, dont l’une accessible aux personnes à mobilité réduite.
De plus, les locaux disposent de deux grandes terrasses qui augmentent considérablement sa capacité :
Terrasse avant, d’une capacité d’environ 10 tables.
Terrasse arrière fermée, équipée d’une table de billard, d’un espace de fléchettes et de plusieurs tables pour les clients.
Entre l’espace intérieur et les terrasses, la zone commerciale atteint environ 100 m² d’utilisation.
La maison est située à l’étage supérieur, avec un accès indépendant par un escalier intérieur depuis les lieux eux-mêmes. Elle dispose d’environ 45 m² construits, ainsi qu’une terrasse d’environ 15 m².
Elle est distribuée dans :
* Deux chambres doubles.
* Chambre principale avec accès direct à la terrasse.
* Salle de bain complète.
* Salon-salle à manger avec cuisine intégrée.
La maison a besoin de rénovation, offrant la possibilité de l’adapter entièrement aux besoins du futur propriétaire.
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et entreprise dans un même bien, bénéficiant d’une activité consolidée, de coûts énergétiques très bas grâce à l’installation solaire et d’un grand potentiel de croissance dans l’une des zones les plus regroupées de Torrevieja.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein laufendes Unternehmen sowie Wohnraum auf demselben Grundstück zu erwerben. Es handelt sich um eine einheitlich eingetragene Immobilie im Gebiet Torreta II, einem konsolidierten Wohngebiet von Torrevieja mit einem großen Zustrom nationaler und internationaler Bewohner.
Das Unternehmen hat eine feste Kundschaft und eine konsolidierte Tätigkeit. Der derzeitige Besitzer organisiert regelmäßig Grillabende, Karaoke und andere Veranstaltungen, die das Lokal zu einem regelmäßigen Treffpunkt in der Gegend gemacht haben und eine stabile und profitable Aktivität schaffen.
Darüber hinaus verfügt das Gelände über eine Photovoltaikanlage mit 19 Solarpanels, was den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt – ein besonders interessanter Aspekt für die Rentabilität des Unternehmens.
Das Erdgeschoss ist für eine Bar vorgesehen und verfügt über etwa 55 m² Innenraum, verteilt auf eine große Bar, einen Tischbereich, eine kleine Küche und separate Toiletten für Männer und Frauen, von denen eine für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.
Darüber hinaus verfügt das Gelände über zwei große Terrassenflächen, die die Kapazität erheblich erhöhen:
Vordere Terrasse mit Platz für etwa 10 Tische.
Geschlossene hintere Terrasse, ausgestattet mit Billardtisch, Dartbereich und mehreren Tischen für Gäste.
Zwischen dem Innenbereich und den Terrassen umfasst das Geschäftsviertel etwa 100 m² Nutzung.
Das Haus befindet sich im Obergeschoss und hat einen unabhängigen Zugang über eine Innentreppe vom Gebäude selbst. Es umfasst etwa 45 m² gebaute Fläche sowie eine Terrasse von etwa 15 m².
Es ist verteilt in:
* Zwei Doppelzimmer.
* Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
* Volles Badezimmer.
* Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche.
Das Haus muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, es vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Haus und Geschäft in einer Immobilie verbinden möchten, profitieren von konsolidierten Aktivitäten, sehr niedrigen Energiekosten dank der Solarinstallation und großem Wachstumspotenzial in einem der am stärksten konsolidierten Gebiete von Torrevieja.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Excellent opportunity to acquire a running business together with housing on the same property. It is a single registered property located in the Torreta II area, a consolidated residential area of Torrevieja with a large influx of national and international residents.
The business has a fixed clientele and a consolidated activity. The current owner regularly organizes barbecues, karaoke and other events that have turned the establishment into a regular meeting point in the area, generating a stable and profitable activity.
In addition, the property has a photovoltaic installation consisting of 19 solar panels, which reduces electricity consumption to a minimum and represents significant savings in energy costs, a particularly interesting aspect for the profitability of the business.
The ground floor is intended for a bar and has approximately 55 m² interior, distributed in a large bar, table area, small kitchen and separate toilets for men and women, one of them being accessible for people with reduced mobility.
In addition, the premises have two large terrace areas that considerably increase its capacity:
Front terrace, with capacity for approximately 10 tables.
Enclosed rear terrace, equipped with pool table, darts area and several tables for customers.
Between the interior area and the terraces, the business area reaches approximately 100 m² of use.
The house is located on the upper floor, with independent access by internal staircase from the premises itself. It has approximately 45 m² built, plus a terrace of about 15 m².
It is distributed in:
* Two double bedrooms.
* Master bedroom with direct access to the terrace.
* Full bathroom.
* Living-dining room with integrated kitchen.
The house needs renovation, offering the possibility of completely adapting it to the needs of the future owner.
An ideal property for those who wish to combine home and business in the same property, benefiting from consolidated activity, very low energy costs thanks to the solar installation and great growth potential in one of the most consolidated areas of Torrevieja.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento junto con vivienda en la misma propiedad. Se trata de una única finca registral ubicada en la zona de Torreta II, una zona residencial consolidada de Torrevieja con gran afluencia de residentes nacionales e internacionales.
El negocio cuenta con una clientela fija y una actividad consolidada. El actual propietario organiza regularmente barbacoas, karaokes y otros eventos que han convertido el establecimiento en un punto de encuentro habitual de la zona, generando una actividad estable y rentable.
Además, la propiedad dispone de una instalación fotovoltaica compuesta por 19 placas solares, que reduce al mínimo el consumo eléctrico y supone un importante ahorro en los costes energéticos, un aspecto especialmente interesante para la rentabilidad del negocio.
La planta baja está destinada a bar y dispone de aproximadamente 55 m² interiores, distribuidos en una amplia barra, zona de mesas, pequeña cocina y aseos independientes para hombres y mujeres, siendo uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida.
Además, el local cuenta con dos amplias zonas de terraza que incrementan considerablemente su capacidad:
Terraza delantera, con capacidad para aproximadamente 10 mesas.
Terraza trasera cerrada, equipada con mesa de billar, zona de dardos y varias mesas para clientes.
Entre la superficie interior y las terrazas, la zona destinada al negocio alcanza aproximadamente 100 m² de uso.
La vivienda se encuentra en la planta superior, con acceso independiente mediante escalera interior desde el propio local. Dispone de aproximadamente 45 m² construidos, además de una terraza de unos 15 m².
Se distribuye en:
* Dos dormitorios dobles.
* Dormitorio principal con acceso directo a la terraza.
* Baño completo.
* Salón-comedor con cocina integrada.
La vivienda necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad ideal para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble, beneficiándose de una actividad consolidada, unos costes energéticos muy reducidos gracias a la instalación solar y un gran potencial de crecimiento en una de las zonas más consolidadas de Torrevieja.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.