Nau Industrial en venda amb 2300m² a Torremolinos, Avenida Manuel Fraga Iribarne

Unique investment opportunity in one of the fastest-growing areas of Torremolinos, La Colina - Los Álamos. This industrial warehouse stands out for its spaciousness, strategic location, and versatility, ideal for different types of businesses or investment projects.
Main features:~ 2,300 m2 built area on a single floor~ Completely open-plan space, perfect for developing projects such as:~– Garages~– Storage rooms~– Logistics or distribution warehouse~ Just a few meters from the sea ~ Excellent connections to Málaga city, the airport, the highway, and other strategic areas of the Costa del Sol
Strategic location:~ Located in an area with high potential for urban growth and development, very well connected and with easy access for both light and heavy vehicles

3476-03772. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Torremolinos, como es La Colina - Los Álamos. Esta nave industrial/almacén destaca por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso, ideal para diferentes tipos de negocios o proyectos de inversión.
Características principales:
Según la Certificación Catastral la utilidad legal es la siguiente:
Uso Principal: Industrial.
Destino específico: Almacén y Garaje.
Clase: Urbano.
Estado actual: Nave diáfana, sin distribuir interiormente, la finca ya está destinada a garaje y almacén en el Catastro y en el Registro de la Propiedad.
La propiedad consta de dos fincas registrales que se venden conjuntamente, sumando una superficie total construida de 2.304 m2~ Superficie construida de 2.300 m2 en una sola planta~ Espacio totalmente diáfano, perfecto para desarrollar proyectos como:~ – Garajes~ – Trasteros~ – Almacén logístico o distribución~ A escasos metros del mar ~ Excelente conexión con Málaga capital, aeropuerto, autovía y otras zonas estratégicas de la Costa del Sol
Ubicación estratégica:~ Situada en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo urbano, muy bien comunicada y con fácil acceso tanto para vehículos ligeros como pesados
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 92400€~Notaría: Entre 3960€ (0,3%) y 6600€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 1320€ (0,1%) y 3960€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.
se vende sin mobiliario.