Local comercial en venda amb 648m² a Son Servera, Carrer Joana Roca

Entdecken Sie eine hervorragende Immobiliengelegenheit im Zentrum von Son Servera: ein großes und vielseitiges Geschäftslokal mit großem Potenzial, sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für eine Umwandlung in Wohnraum, mit der Möglichkeit, bis zu 6 VPL-Apartments zu schaffen.
Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen:
Kellergeschoss (250 m2): ideal für eine große private Garage oder andere Nutzungen.
Erdgeschoss (250 m2): heller, offener Raum mit großen Fenstern sowie zwei separaten Räumen für Büro oder Lager.
Erste Etage: 105 m2 Gewerbefläche plus ein 32 m2 großes Büro und eine 50 m2 große offene Terrasse.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung im zweiten Stock desselben Gebäudes zu erwerben. Diese 148 m2 große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Waschküche, verglaste Galerie und eine private Terrasse – beide mit Panoramablick.
Gelegen in Son Servera mit allen wichtigen Dienstleistungen, nur 2 km vom Meer und in der Nähe von Touristenzielen wie Cala Millor, Sa Coma, Costa de los Pinos und Porto Cristo. Eine Immobilie, die Lage, Flexibilität und hervorragendes Investitionspotenzial vereint.

Discover an excellent real estate opportunity in the centre of Son Servera: a large and versatile commercial property offering great potential, both for business purposes and for conversion into residential use, with the possibility of creating up to 6 VPL apartments.
The property is distributed over three floors:
Basement (250 m2): ideal for a large private parking area or other uses.
Ground floor (250 m2): bright, open-plan space with large windows, plus two separate rooms for office or storage.
First floor: 105 m2 of commercial space plus a 32 m2 office and a 50 m2 open terrace.
There is also the option to purchase, together with the premises, the apartment located on the second floor of the same building. This 148 m2 residence features three bedrooms, a full bathroom, guest toilet, living-dining room, kitchen, laundry, enclosed gallery and a private terrace, both with panoramic views.
Located in Son Servera with all essential services, just 2 km from the sea and close to tourist areas such as Cala Millor, Sa Coma, Costa de los Pinos and Porto Cristo. A property that combines location, flexibility and great investment potential.

Découvrez une excellente opportunité immobilière au cœur de Son Servera : un spacieux et polyvalent local commercial offrant un fort potentiel, tant pour un usage professionnel que pour une transformation en logements, avec la possibilité de créer jusqu’à 6 appartements VPL.
La propriété est répartie sur trois niveaux :
Sous-sol (250 m2) : idéal pour un grand parking privé ou autres usages.
Rez-de-chaussée (250 m2) : espace lumineux et ouvert avec de grandes baies vitrées, ainsi que deux pièces indépendantes pour bureau ou stockage.
Premier étage : 105 m2 de surface commerciale, un bureau de 32 m2 et une terrasse ouverte de 50 m2.
Possibilité également d’acquérir l’appartement situé au deuxième étage du même bâtiment. Ce logement de 148 m2 comprend trois chambres, une salle de bain complète, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, une galerie fermée et une terrasse privée, toutes deux avec vue panoramique.
Situé à Son Servera, avec tous les services essentiels, à seulement 2 km de la mer et à proximité de zones touristiques telles que Cala Millor, Sa Coma, Costa de los Pinos et Porto Cristo. Une propriété qui allie emplacement, flexibilité et fort potentiel d’investissement.

RED-MM0062. Descubre una excelente oportunidad inmobiliaria en el centro de Son Servera: un amplio y versátil local comercial con grandes posibilidades, tanto para uso empresarial como para un cambio de uso a viviendas, con la opción de crear hasta 6 apartamentos VPL.
La propiedad se distribuye en 3 plantas:
Sótano (250 m2): ideal para desarrollar un amplio aparcamiento privado u otros usos.
Planta baja (250 m2): espacio diáfano y luminoso, con grandes ventanales, además de dos estancias independientes para oficina o almacén.
Primera planta: 105 m2 de local más una oficina de 32 m2 y una terraza abierta de 50 m2.
Existe también la posibilidad de adquirir, junto al local, el piso situado en la segunda planta del mismo edificio. Esta vivienda de 148 m2 cuenta con tres dormitorios, baño completo, aseo, salón-comedor, cocina, lavandería, galería cerrada y terraza privada ambas con vistas panorámicas.
Ubicado en Son Servera con todos los servicios esenciales se encuentra a 2 kilómetros del mar y zonas turísticas como cala Millor, Sa Coma, Costa de los Pinos y Porto Cristo. Una propiedad que combina ubicación, flexibilidad y gran potencial de inversión..