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Local comercial en venda, a peu de carrer, a Santa Perpètua de Mogoda. Superfície aprox. 865 m2, façana de 15 m, fons de 60 m, una sola planta. Distribució actual: zona de botiga i magatzem, amb opcions de deixar-ho totalment diàfan. 2 accessos independents de gran format (3,5 m d’amplada): una entrada comercial i una entrada amb rampa per càrrega. Vado privat ampli. Aire condicionat i calefacció. Local en bon estat, llicència de local comercial en vigor. Ideal per supermercat, parking privat, centre logístic o magatzem, traster o negoci de gran superfície. Entorn residencial consolidat, alta densitat de població i escassetat d’aparcaments. REF: ZF4004.

Large commercial premises for sale at street level in Santa Perpètua de Mogoda, located in a consolidated area surrounded by homes and businesses, which guarantees high visibility and a constant flow of customers.
The premises have an approximate surface area of 865 m2, with a facade of 15 linear meters and a depth of 60 meters, offering a large, functional and very versatile space. It is currently distributed in a shop and warehouse area, with the possibility of leaving it completely open according to the needs of the project.
It has two large independent accesses (3.50 m wide):
* A commercial entrance at street level~* An entrance with a ramp for loading and unloading~Both separated by the neighbors\' portal.~In addition, it has a large private ford, ideal for logistics or parking.
Outstanding features:
* Built area: 865 m2~* Premises on one floor~* Flexible distribution (shop + warehouse - open space)~* 2 bathrooms~* 15 m facade~* Access for vans and small trucks~* Air conditioning and heating~* Premises in good condition, ready to start activity~* Commercial premises license in force
Ideal for:
Supermarket~Private parking (high demand in the area)~Logistics center or warehouse~Storage rooms~Large commercial business
Strategic location
Consolidated residential environment, with a shortage of parking and high population density, which makes this premises an excellent opportunity for both your own business and investment.
If you are looking for a large, visible space with multiple exploitation possibilities, this premises is a safe bet.~Contact for more information or to arrange a visit
REF: ZF4004

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ZF4004. ~Se vende amplio local comercial a pie de calle en Santa Perpètua de Mogoda, ubicado en una zona consolidada rodeada de viviendas y comercios, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes.
El local cuenta con una superficie aproximada de 865 m2, con una fachada de 15 metros lineales y un fondo de 60 metros, ofreciendo un espacio amplio, funcional y muy versátil. Actualmente se distribuye en zona de tienda y almacén, con la posibilidad de dejarlo totalmente diáfano según las necesidades del proyecto.
Dispone de dos accesos independientes de gran formato (3,50 m de ancho):
* Una entrada comercial a pie de calle~* Una entrada con rampa para carga y descarga~ Ambas separadas por el portal de vecinos.~ Además, cuenta con amplio vado privado, ideal para logística o estacionamiento.
Características destacadas:
* Superficie construida: 865 m2~* Local en una sola planta~* Distribución flexible (tienda + almacén / espacio diáfano)~* 2 baños~* Fachada de 15 m~* Acceso para furgonetas y camiones pequeños~* Aire acondicionado y calefacción~* Local en buen estado, listo para empezar actividad~* Licencia de local comercial en vigor
Ideal para:
Supermercado~Parking privado (alta demanda en la zona)~Centro logístico o almacén~Trasteros~ Negocio comercial de gran superficie
Ubicación estratégica
Entorno residencial consolidado, con escasez de aparcamiento y gran densidad de población, lo que convierte este local en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.
Si buscas un espacio amplio, visible y con múltiples posibilidades de explotación, este local es una apuesta segura.~Contacta para más información o para concertar una visita.
REF: ZF4004
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