Local comercial en venda amb 570m² a Santa María de Guía de Gran Canaria, Diseminado del Palmital

Diseminado del Palmital, 35458, Santa María de Guía de Gran Canaria, Las Palmas Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
570 m²
Àrea construïda

Descripció

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Gasolina en venda a El Palmital, Santa Maria de Guía (Gran Canaria). Parcela de 1356 m2 i 570 m2 construïts. Edifici de 122 m2 (magatzem/asecs/despatx), altre de 122 m2 (centre de transformació i tallers), i marquesina de 216 m2. Dos dispensadors amb 4 mangues cadascun. Soterrani amb 4 dipòsits de gasolina de 30.000 L cadascun. Orientació nord. Proximitat a parades d’autobús i entorn natural. Funcionant i preparat per iniciar operacions després inspecció tècnica.
¡Oportunidad única! ? Presentamos esta gasolinera en pleno funcionamiento ubicada en El Palmital de Santa María de Guía. Con un precio atractivo de **449.000 €**, este negocio se sitúa sobre una parcela amplia de **1356 m2** y cuenta con una construcción total de **570 m2** que está en buen estado ?️. Su orientación al norte permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día ☀️. Además, dispone cercanía a paradas de autobús ? y zonas naturales que aportan belleza al entorno.En planta de superficie: Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en almacén, aseos, tienda y despacho. Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en centro de transformación eléctrica y talleres. Una marquesina de doscientos dieciséis metros cuadrados. Dos aparatos dispensadores de cuatro mangueras cada uno que ocupan una superficie construida de dos metros cuadrados cada uno de ellos. En planta sótano, cuatro tanques de almacenamiento de gasolina situados a nivel de subsuelo, con una capacidad de 30.000 litros cada uno y que ocupan una superficie construida de veintiséis metros y cincuenta decímetros cuadrados, cada uno. Este establecimiento representa no solo una excelente inversión para emprendedores del sector energético ⚡ sino también el potencial inmediato para iniciar operaciones tras cumplir con la inspección técnica necesaria ✅. ¡No deje pasar esta oportunidad dorada como combustible para su futuro empresarial! ?DATOS CATASTRALES: 356 M2 CONSTRUIDOS, 2008 M2 DE PARCELADATOS REGISTRALES: 570M2 CONSTRUIDOS, 1356 M2 DE PARCELAENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=oDwE3L0ifgA?feature=Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 121.706 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 89.800 €Escritura pública en la notaría 1.572 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 449 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 29.185 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
570 m²
Negocis potencials
  • Gasolinera
A més
  • Bon accés
Prop de
  • Transport públic

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

Certificat energètic

Consum

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Diseminado del Palmital, 35458, Santa María de Guía de Gran Canaria, Las Palmas
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
449 000 €
(787.7 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: CT00528
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COSTA TELDE SERVICIOS INMOBILIARIOS
Última actualització : 24 de setembre 2025
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